根据以上对工程设计思路的分析，以下以某一具体工程案例进行简单的说明，某工程

的既有建筑物采用混凝土框架结构，主楼为酒店，地下一层为设备用房，地上的

28 层均为

酒店，裙房地证券公司和餐饮部，地下为

4 层，地下均为 1 层。要求在原的证券公司和餐饮

部的建筑基础上，向外扩建娱乐中心和购物中心，基中，餐饮部以及证券公司需要保留，
而其他的相应部分需要拆除。另外，改建工程要求要以证券公司为基准，酒店主楼以及餐饮
部现状不变，地下室

4.5m,一层 5.1m，二层为 4.8m，三层为 5.6m，四层为 5.4m，在改建过

程中，若是遇到高差，则采用台阶的方式进行处理（具体的平面示意图如图

1 所示），那

么其在进行连接设计时
　　

1.钢梁与钢筋混凝土柱连接 

　　在安排新建筑的钢梁时，一定要涉及到与既有建筑混凝土柱的连接。在混凝土与钢梁连
接后，由于混凝土受荷面积增大，其所承担的荷载也会增大。如本工程中，由于混凝土的强
度不确定，所以在进行梁柱处理时，做好相关的特别处理，使工字型钢柱紧靠既有的混凝
土柱工程，确保钢柱与钢梁的铰接，在这样的设计思路下，钢柱不再用承担弯矩，只会承
担出钢梁所传递出的轴力，与此同时，再沿着混凝土柱的长度方向植入钢筋，要求距离控
制在

500 米，钢柱外包混凝土，这样，就可以使得钢梁与混凝土柱成为一个整体。 

　　

2.钢梁与钢筋混凝土粱连接 

　　

2.原有建筑的鉴定 

　　在连接钢梁与钢筋混凝土梁时，首要问题就是解决钢筋混凝土的承载力，通过对原有
建筑的鉴定和参数计算，明确所承受的承载力，可以采用铰接的方式，优化原有结构设计
改善建筑功能，或者可以通过增加荷载的方式，降低钢筋混凝土梁的扭转效应，并且建立
力学模型，做好承载分析与计算，结合现行的工程规范设计标准，优化钢梁的承载设计，
增强建筑结构的安全性。

 

　　另外，在工程中，需要按照现行规范，对现有的施工结构与实际的设计资料进行对比
分析，合理确定锚栓的钢材受接承载力设计值

.

　　通过以上数据分析与计算，确定合理的锚固深度，结合构造要求，确保原有施工基础
与现在施工资料的一致性，同时，以现行的规范和要求为参照，优化改建工程的设计。

 

　　

3.新老建筑地下室底板衔接处防水节点处理 

　　在改建工程中，对于防水点的设计方案的确定，要根据原有的设计资料、施工资料、新
的地质勘探资料，进行全方位的分析，增强混凝土底板垫层的科学性与强度，要求其强度
不可以小于

C15，并且与此同时，其厚度也要超过 100 毫米，尤其是对于软土层，要求其

不可以小于

150mm。 

　　

4.新老建筑桩基连接处理 

　　另外，需要结合具体的鉴定资料以及建筑施工图，确保结构设计方案的合理性，在控
制好结构厚度的基础上，提高钢筋混凝土保护层的耐久性，在具体的选择时，可以根据具
体的工程环境，优化桩基的稳定性，对于不能加以利用的桩基，进行全部废除处理，提高
桩基的承载力，满足现有工程的规范要求，在必要的条件下，通过补桩处理，使得补桩后
的桩基中心与原有桩的桩心以及整个建筑的重心相重合，在具本的施工时，会经常遇到原
有建筑为独立基础，这时则可以采用扩大基础面积的方法来处理，既可以提高基础的稳定
性，而且有利于维护整个结构的稳定性。同时，还要控制好施工误差，确保其在工程允许的
范围内。从而确保新旧建筑的有效连接。

 

　　总结：

 

　　总而言之，对于既有混凝土建筑与新建钢结构建筑连接设计，需要从工程实际出发，
综合分析工程的上部结构方案、基础方案、桩基方案等，加强工程基础沉降控制，优化工程
桩基设计方案，制定合理的施工方案，同时以工程现场情况为准进行方案复核，切实满足