到认可。

 

　　

3 对设计方案的成果投资进行估算分析 

　　

 在建筑方案进行估算时要采用投资估算指标分析法，也就是说，要对建筑过程中将会

使用到的各项具体的投资指标进行估算并且可行性进行分析。投资估算指标分析的形式是多
种多样的，有按照每平方米造价多少，有按照每立方米造价多少。通过对这样的投资指标的
数值乘以你所需的面积或者容积就可以明确的知道诸如照明、供暖以及给排水工程等等这些
项目的投资额度。在将这些投资汇总就能够得到建筑项目的总投资额度。采用这种方法对建
筑投资额度进行估算常常会因为所用材料以及结构形式等等而有差异，所以，在这样的投
资估算中应该配套使用局部估算法，这样的估算投资能够更加接近真实的投资价格，也能
够避免预算估算

“蒙混过关”的可能性。 

　　

4 提高设计人员对工程建筑造价的掌控能力 

　　

 虽然近些年来，房地产市场走向繁荣，各种新技术、新材料层出不穷，但是我国的建

筑行业的投资预算分析工作的开展明显落后于建筑行业本身、所以，作为我国各省市以及各
部门的主要部门应该建立一整套完善的体制，比如制度措施，比如造价数据库等等以此来
规范建筑设计市场的有序性。

 

　　

 除此以外，应该对建筑设计人员进行相关的培训，让他们能够转变观念，将经济作为

设计的考虑因素之一，从主观上使成本控制深入人心。

 

　　建筑方案设计中的造价控制是挖掘经济效益、提高方案执行率的关键

 

　　

 建筑施工设计方案对于工程造价来说具有着重要意义，因为整个施工都是依照图纸进

行，应该选用什么样的材料，应该怎么配置这些材料都已经有相当明确的规定。如果在建筑
方案中将在施工过程中可能会出现的问题考虑在其中，那么能够有效的挖掘建筑方案的经
济效益，并且提高方案的执行率。但是，在这个过程中应该注意以下的几个方面的问题：

 

　　

 第一，确定数据。在设计阶段对投资产生重大影响的就是数据。在工程设计初步阶段应

该非常认真的对数据确定，当委托单位没有给确定的测量数据时候应该自行的获取相关数
据，如果不采用这样的步骤将可能会造成工程损失。

 

　　

 第二，在建筑方案设计过程中，要选择与工程项目相适应的设计技术和工艺流程，这

样能够有效的降低投资。在以往的设计中，很多的设计都只是一些浅层次水平的，都是表面
上的，是一种形式，而并没有在施工图纸阶段对技术的可行性和有效性进行考量。所以，真
正的建筑方案设计应该是对工程项目的全面考量，是一项任务繁重，问题众多的工作。因为
设计人员不仅要考虑方案的优化，还要对建筑施工的经济型进行估算。

 

　　

 第三，在建筑方案设计过程中，要加强与业主之间的沟通，对业主的要求进行深入的

领会。实践证明，工程造价过高往往都是因为设计过程中存在问题，但是，需要考虑的是，
在建筑方案设计之初是不是就将价位定的合适，是不是就已经考虑到了建筑的经济和理性
呢？当在明确业主需要，在业主需要的基础之上做相关的技术设计才能够有的放矢。

 

　　四、结语

 

　　一个建筑方案设计要达到完美并不是对各种数据的单纯的累积后的结果，而是对这些
数据，对客户的需求进行综合考量之后的优化。在设计阶段，设计人员应该全面的了解市场，
不断的提升自己的业务专业水平，将经济性和科学合理性作为设计的重点。

 

　　

 

　　【参考文献】

 

　　

[1]张志鸿.医疗建筑造价控制探讨[J].中国卫生经济，2009（10） 

　　

[2]高艳军.浅析公共建筑造价控制管理的必要性[J].现代经济信息，2011（04） 

　 　

[3] 徐 帆 . 浅 谈 建 筑 工 程 造 价 的 控 制 手 段

— — 审 价 制 度 [J]. 商 业 文 化 （ 学 术 版 ）

2009（07）