实际的施工组织设计方案。再有查看责施工场地的

“三通一平”工作也是十分重要的，临时用

水源、电源并引入现场情况，在建设单位资金已落实的情况下，工程现场已基本具备

“三通

一平

”，方具备开工条件。做好施工现场的补充勘探如当地水文气象等。 

　　三、注重对项目管理与施工队伍的素质要求

 

　　

 在整个施工工作实施过程中施工人员的作业习惯、施工方案的是否合理、管理人员的素

质和技术水平的高低是影响工程质量的主要因素。

 

　　

 3.1 房屋建筑工程项目管理队伍要精干。房屋建筑施工前期组织计划中，根据拟建工程

项目的规模、结构特点和复杂程度，对工程项目的领导机构的管理人员要有具体要求，坚持
合理分工与密切协作相结合，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入项目管理部
门。

 

　　

 3.2 专业的施工人员。专业的施工队伍是整个工程的关键所在，所以施工人员的培养不

仅限于掌握一项专业知识，还有做到每个施工人员要熟练掌握所涉及的专业，并且要做到
工种的合理配合，技术人员和普通工人的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组
织方式的要求，要坚持合理、精干的原则；制定出该工程的劳动力需要量计划。

 

　　四、注重自然因素对施工进度的影响

 

　　

 在房建施工过程中所在环境的自然因素也会影响到整个施工的进度，例如施工所在地

点的地质、水温、气候特点等自然因素。因此制定一个合理科学的施工素质方案显得至关重要。
 
　　

 4.1 做好夏季施工计划。夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工以安全生产为

主题，以

“防暑降温”为重点。对高温作业人员进行就业前健康检查，作业时供给足够的合乎

卫生要求的饮料。在气温较高的条件下，适当调整作息时间，缩短一次连续作业时间。改善
宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。确保现场水、电供应畅通，加强
对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。加强施工管理，按国家标准规范、规程
施工，不能因高温天气，而影响工程质量。

 

　　

 4.2 做好雨季施工计划。施工工作安排在雨季施工时要注意的是在施工前要将预防工作

做好，通常是采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的
影响。尤其在机电设备较多的地方要着重管理，例如电闸箱所在处应采取防雨、防潮等措施，
并安装好接地保护装置。再有井架的接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、
距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行接测。另外对木门、窗、石膏板等一些怕雨淋的
材料管理时采取的措施主要有，放入棚内或仓库内，并垫高让其通风良好。由于混凝土在雨
季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，要尽量
避免混凝土浇捣在雨天进行。

 

　　五、注重文明施工

 

　　

 房屋建筑工程施工，往往离居民居住地比较近，有的房屋建筑工程，不是因为施工队

伍和施工技术停工，而是因为扰民而被迫停工，如噪音，汽车运输造成的灰尘，渣土满地
等，因此房屋建筑工程施工组织计划要注重文明施工。一是实施文明施工及工地标准化管理。
文明施工要按

JGJ59-99 行业标准文明生产要求组织施工。由专业负责人对工地进行安全生

产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目

“标化”工作达到文明工地的要求。

二是制定文明施工组织措施、文明施工保证措施、生活卫生保证措施、环境保护措施等制度。

 

　　六、注重新技术的应用

 

　　

 为了充分利用现有的技术成果，根据国家的要求和相关规定，应当在施工过程中，推

广应用施工新技术、新工艺、新材料、新设备，通过采用先进的施工新技术和科学的建筑施工
管理技术，提高建筑施工的劳动生产率，优化施工管理，防治质量通病，实现安全生产。合
理使用钢材、木材、水泥，加大标准化、系列化构配件、制品和设备的应用量。大力推广安全环