于电梯井的设计，例如：有的项目有地下室，那其中电梯在地下室公共部分的设计就十分
重要，经过统计，由于现在大多数的地下室公共部分的地面标高和安装电梯的地面标高是
相等的，因此，就导致电梯基坑底标高低于地下室底板标高

1.7 米

—1.9 米，同时，由于电

梯基坑自身的承台厚度，从而导致实际中电梯位置的土方深度要比地下室的开挖深出

3 米

—4 米，这样就增加了工程的难度和风险，同时也就加大了工程造价，不过通过分析，我
们可以依照地下室公共部分的特点，一方面消减公共部分的层高，另一方面提升公共部分
的地面标高，始终保证地下室地板和电梯基坑地面两者的标高齐平，这样一方面保持了地
基的稳定，另一方面也降低了工程难度和风险，进而也就节约了成本。

  

4 关于推行估算控制设计的优化 
估算控制设计对施工图设计优化的积极意义就在于以控制工程造价为目标和方向，并

在施工图设计中得以反应，所谓的估算控制设计，就是按工程投资估算控制初步设计，按
标准的初步设计总概算控制施工图设计，在思路是将上阶段审定的投资额作为下一设计阶
段投资控制的总体目标，在整个设计工作中，各专业要在保证达到使用功能的前提下，按
投资估算控制设计以控制工程量、工程材料为主要内容，严格控制不合理变更，保证不超出
总投资额，克服

“三超”，使施工图设计与概预算形成有机的整体，以克服相互脱节现象，

对于以工程造价为导向的估算控制设计，强调的是技术与经济的对立统一，强化的是设计
人员的工程造价意识，树立的则是设计人员高度的责任感，只有通过对设计方案、设备选型
参数匹配和效益分析等方面进行最优化的设计控制，才能促使估算控制设计落到实处。

 

5 设计人员方面的优化 
我们要加强设计人员的技能培训，提升设计人员的整体素质，在民用建筑施工图的设

计工作中，设计人员的主观意识发挥着十分重要的作用，因此，设计人员的素质高低就直
接关系着建筑施工图设计的质量好坏，但是，现在的很多建筑设计单位以及施工队都是良
莠不齐，在建筑市场中也有很多资质低的企业，这样就严重的影响到了民用建筑施工图设
计的质量，所以，除了政府要审查企业的资质外，各个企业也要做好自律工作，企业本身
还可以利用技能培训加强行业相关知识的熟悉程度，以提高设计人员的专业素质，当然还
要搞好上岗前培训，对于刚参加工作的大学毕业生，我们要对其进行专业的岗前培训，并
且设计人员还要严格工序管理，采取

“事先指导，中间检查和事后把关”，对于不合格的，

坚决不予出图，除此之外，还要严格核审制度，做到奖罚分明，最后还要加强图纸会审制
度，工程不分大小，所有工程正式出图前都必须要进行图纸会审，看看各专业之间是否有
不协调，是否有错、漏、撞、缺的地方，一旦发现这种情况，设计人员及校审人员必须及时予
以纠正。

6 结语
综上所述，我们可以看出民用建筑施工图设计的优化直接关系到建筑施工的质量、成本

等很多方面的问题，只有重视设计的细节，再充分结合实际情况，规范设计，这样才能够
合理控制建筑施工图的设计，让优化发挥实效，让工程建设顺利进行，所以说民用建筑施
工图设计优化是一项很重要，而且很复杂的工作，本文只是简单的从几个方面提出了一些
优化建议，还有更多的一些优化方法则是需要我们在自己的工作过程中去慢慢体会的，相
信大家在今后的工作中都会越做越好。

参考文献
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——对建筑施工图设计细节问题的思考[J]. 

工程建设与设计

.2011(z1):40

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 2. 张新宏，丁智勇. 建筑施工图设计中存在的问题探析[J]. 城市建设理论研究（电子

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.2011(25):1

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