(1)单项资产评估：对单项可确指资产的评估。

　　

(2)整体资产评估：若干单项资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力

的评估。如企业价值评估。

　　

(二) 资产评估的特点

　　

1、市场性

　　

(1)根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值做出评定估算

和报告。

　　

(2)评估结果经得起市场检验。

　　

2、公正性

　　

(1)定义：

　　公正性是指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务
当事人的任何一方的需要。

　　

(2)公正性的表现有两点：：

　　一是资产评估是按公允、法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和
业务规范，这是公正性的技术基础

;

　　二是评估人员通常是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组
织基础。

　　

3、专业性。

　　

(1)从事资产评估业务的机构应由一定数量和不同类型的专家及专业人士组

成。

　　

(2)评估机构及其评估人员对资产价值的估计判断是建立在专业技术知识和

经验的基础之上。

　　

4、咨询性

　　

(1)资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强

制执行的效力。

　　

(2)评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策

负责。