装饰装修可分为地面、吊顶、门窗等。

　　

4.分项工程：

　　

(1)分解

——按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等确定。

　　

(2)计算工、料、机械消耗的基本单元。

　　问：分部、分项工程怎样区别

?

　　

①材料是否具体?只有材料具体才能计算费用。例如，幕墙是分部工程，玻

璃幕墙就是分项工程。

　　

②是否还能分下去?例如，门窗分为木、铝合金、塑钢门窗，已经是塑钢门窗

了，不能再分成玻璃、窗框。屋面工程，屋面防水。

　　小结：

　　

1.四个工程：单项是投入正常使用;单位分为建筑、设备(工业管道);分部是建

筑按部位、设备按专业划分

;分项是把建筑部位按材料、施工工艺不同分解，把设

备按类别划分。

　　

2.两个特别：成本核算的对象，计算工、料、机的基本单元。

　知识点二、工程项目建设程序

(掌握)

　　因为一个建设工程项目花费都比较高，造价几千万、几个亿是常见的。为了
保证项目建成后能够在国民经济中，或者在某一地区的经济发展中起到应有的
作用，必须按照一定的程序来进行。

　　策划、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收、考核评价。共七个阶段、
先后次序不变。

　　

(一)策划阶段

　　

1.项目建议书：是对拟建项目作初步说明，说明建设的必要性、条件的可行

性、获利的可能性，推荐给有关管理部门选择并确定是否进行下一步工作，项目
建议书被批准了，不等于项目被批准，只是可以进行下面的可行性研究。

　　

2.可行性研究：分两个阶段进行。

　　

(1)初步可研：筛选方案，确定是否进行详细可研;

　　

(2)详细可研：重点

——财务效益、经济效益的分析和评价;