半公共空间，是附近居民经常使用并愿意继续流连的地带。设计时可以在该地区安排小片活
动场所和商业服务设施，以改善区内的单调的外观环境。前后两排楼房之间的空地应绿色景
观为主，而不是提供场地活动。住宅底层以架空为理想状态，并与绿化相结合有利于改善住
宅区的小气候，也可增加停车或储藏的功能。带有座位的南向走廊住宅底层，则是居民家庭
活动半户外交流场地。

 

　　

 （3）以前瞻的设计眼光进行道路排水设计。当前有很多小区的道路排水设计标准偏低，

多为小口径排水管道，对管道使用和未来养护产生不利影响。举例来说，住宅化粪池进口管
道一般设计为

D150 毫米管，在理论上足以满足排水要求。但管道经过一段时间的使用后，

由于管道直径较小和更多的污物沉积极易造成的淤塞。一些道路路基设计较为薄弱，使得基
层结构较为松散，整体受力性能差，难以满足日

 

　　

 三、施工质量控制要点 

　　住宅区道路工程通常技术含量不高，质量要求比主体工程低，因此可能造成施工人员
思想麻痹。此外，道路工程主要进行手工操作，施工过程单调乏味，如果对施工质量管理不
善，最容易发生质量问题，给人们的出行造成极大的不便。所以为了提高住宅小区整体施工
质量，不能放松对道路工程施工质量的监控。

 

　　

 （1）制定切实可行的施工方案。开始施工前，按照既定的设计要求、质量标准为道路

工程施工制定切实可行的施工方案。例如，大多数人行道使用彩色人行道板铺设，同时为方
便残疾人士出行还专门设计了残疾人通道。在制定施工方案时，有必要将这些因素考虑进去。
特别是一些弯道部分人行道板的施工、彩色道板花纹设计等。要在确保工程质量的前提下，
做到方便实用，美观大方。

 

　　

 （2）加强施工关键部位的质量管理。在施工过程中，管理人员应主动积极配合工程监

理人员，实现优质的工程质量。及时检查关键部位的施工工程进展情况，加强施工质量管理。
如石灰土基层搅拌和压实；铺设道路时，路牙沿之间相邻高差、直顺度、稳定性的控制；人
行道铺设道板时，横向和纵向接缝控制、平整度控制，以及铺底砂浆拌和质量；收水井的位
置和几何形状设置、内部和外部的涂料施工质量；支管顺直度和接口处的密封程度控制等。

 

　　

 （3）严把工程的材料关。小区道路工程中的主要使用原材料和各类预制品。原材料一

般随着主体工程进行采购。只要做好相关材料的测试工作，不合格的材料不准进入施工现场，
就不会造成太大的问题。各类预制品大多数是水泥制品厂预生产加工而成，也有少量的产品
在施工现场进行预制。路牙（侧石）、沿（平石）等预制产品的尺寸稍有变化，将影整体美
观形象。人行道板的几何尺寸、表面翘曲变化太大，则会影响路面的平整度以及横向和纵向
接缝直顺度。因此，必须认真对待预制品材料选购。要注意对材料采购源头的控制，选择一
个好的产品制造商，与他们共同监控产品生产加工过程，确保成品的出厂质量。

 

　　

 （4）综合协调地下管线。施工过程中，各种地下管线综合协调是非常重要的一项工作。

在整个住宅小区内，需要铺设地下管线除了雨水污水管、还有煤气管道、水管、邮电管、供电
管、有线电视管等。在实际施工中，这些管路混杂在一起，定位和标高可能不完全符合设计
要求，从而与排水管道的铺设产生冲突。施工中不得不对排水管做处理倒虹管处理。如果过
多的采用倒虹管道处理，会对日后的使用和养护埋下隐患。因此，住宅小区的各种管道必须
统一规划，综合平衡和协调，不同管线施工单位应当相互配合，严格按照设计施工方案进
行施工，并配合监理部门做好工程监督工作