“大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目”总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案招标书

大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目

总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案招标书

一、项目概况

1、项目背景

重庆市是中国西部地区唯一的直辖市，是全国统筹城乡综合配套改革试验区，在促进

区域协调发展和推进改革开放大局中具有重要的战略地位。中共中央总书记胡锦涛要求重
庆加速建设成为

“西部地区的重要经济增长极、长江上游的经济中心、城乡统筹发展的直辖

市

”，在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标。2009 年 1 月国务院下发第 3 号令，

要求重庆市进一步加快推进统筹城乡综合配套改革，大力发展现代农业，推进新农村建设。
为此，重庆市政府也相应出台了一系列政策措施，积极推动重庆统筹城乡综合配套改革，
并做出把旅游业培育发展成重庆市支柱产业的重大决策。

为响应中央及重庆市政府发出的号召，本着城乡统筹一体化发展的思想，重庆澳美传

媒集团积极参与重庆生态农业经济发展，将在重庆市南川区大观镇投资 12 亿元建设一个
富有异国情调的原生态温泉休闲旅游度假居住区

——“大观生态观光农业统筹城乡综合开

发项目

”。

2、规划目的

通过本项目的规划建设，在大观镇建成 1300 亩（即 0.87 平方公里）的

“地中海风情

小镇

”，建成 1200 亩（即 0.8 平方公里）的薰衣草植物园，建成 800 亩（即 0.533 平方公

里）的大众文化休闲娱乐公园。

3、项目简介

（1）项目名称：大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目
（2）项目地点：重庆市南川区大观镇
（3）业主单位：重庆合景实业发展有限公司
（4）项目区位：
本项目位于重庆市东南部南川区大观镇，项目地址距重庆市渝中区上清寺 62 公里，

距南川市区 18 公里。用地范围在大观镇集镇规划用地范围内，北至大观镇集镇用地与工业
园区用地，南至渝湘高速公路大观服务区，东邻南部公路，西接渝湘高速公路。邻接渝湘
高速公路，出渝湘高速公路大观镇收费站出口即到达本项目。项目交通十分便利，属重庆
“1 小时经济圈”的范围。

（5）项目规模及设计范围：
本次方案包括总体规划设计及部分修建性详细规划设计两部分，总体规划设计总面积

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