建筑功能、配套设施及综合布局进行考虑；其次就是住宅区的生态景观环境和环境品质。

 

　　住宅区的功能分为商业功能区和居住功能区，商业功能区的设计主要是带动当地的经
济发展，形成与周边经济区共同发展的经济活力，成为具有商业中心的标志性建筑群体。居
住功能区的设计主要满足建筑的朝向应处于最佳位置，要使整个建筑群体形成错落有序的
空间序列，形成具有代表性的特点。

 

　　道路的总体布局要以交通便利为主，满足车辆穿行畅通，主次道路分明，即便利使用
方便及消防需要，方便车辆的出入，还要营造安静、舒适的小区环境。

 

　　建筑规划设计

 

　　

2.1 建筑设计主要包括建筑层高、阳台、平台、过道、跃层住宅、走廊、地下室等的设计。为

保障居民的生活居住条件，提高住宅的功能质量，建筑设计应符合适用、安全、卫生、经济的
要求。建筑设计应符合相关的规定，遵循环保节能的原则，并采用新技术、新工艺、新材料，
创造一个舒适安逸的生活空间。

 

　　

2.2 建筑设计原则 

　　建筑设计应按照招标要求，其设计应符合现代化的建筑特色。建筑设计的功能使用是设
计中最基本的因素，要最大限度的满足居民的使用要求，主体建筑要具有突出性和代表性
在节约成本的基础上，要符合实用、安全、经济、美观的原则，提高生活居住质量和生活品味。
 
　　

2.3 平面设计 

　　平面设计主要是对户型的设计、配套设施及地下停车场的设计。建筑设计中户型的设计
是最主要的设计因素，房间设计的尺寸应符合人体工程学和心理学，从功能上，保证交通
路线流畅，减少户户之间的视线干扰，确保每个房间的采光和通风条件。控制好客厅、厨房
及卧室的面积，确保建筑有良好的朝向和视觉。

 

　　公共配套设施包括医疗卫生、文化体育、商业金融等设施。居住区的配套设施必须符合人
口规模，并根据居住区的结构类型，采用相对集中与适当分散的布局，以充分发挥设施使
用功能，更便于管理。地下停车场的设计应采用两侧布置使用的方式，以提高使用空间。为
了安全起见，地下停车场应安装自动报警器和灭火系统。

 

　　

2.4 住宅建筑的立面设计 

　　建筑设计中，应全面考虑建筑的本身特点及周边的建筑元素，将建筑的美感有机的融
入到整个环境中，充分体现建筑的独特性，并用简洁的线条勾勒出整个建筑的活泼、轻盈的
现代风貌。

 

　　住宅建筑设计的立面设计是通过装饰和材料的结合要素组合起来，呈现出一种新的建
筑方式。从而达到改善居民生活质量的目的，给人们带来亲切的美感。

 

　　

2.5 建筑室内环境设计 

　　住宅室内环境设计应满足日照、采光及通风的相关条件，每套住宅中应满足获得日照的
条件，卧室或起居室应与外界保持良好的通风。住宅建筑的主要功能之一就是保证室内保温、
隔热，冬季保温取暖，夏季隔热凉爽。住宅的卧室、起居室是用来休息的场所，因此，其设
计必须满足隔音的效果。电梯等有噪音的设备不应与休息室紧邻，如果受条件限制必须紧邻
的，要采取隔音、减振措施。

 

　　总之，随着社会不同时期的变化，住宅建筑规划设计始终按照以人文本、可持续发展理
念进行打造。因此，住宅建筑规划设计应满足居住功能多元化，住宅建筑设计精品化，住宅
设计规划要有超前性和弹性，并应满足多样化的设计方式。

 

　　结语住宅建筑的规划设计是一个系统工程，需要多方面共同配合，并遵循人与自然共
生的原则，在规划设计中创造出更加舒适、便捷、文明健康的人居环境，创造一个科技环保、
健康舒适的宜人社区居住环境。在现代住宅建筑设计中，设计单位和相关人员不但要实现住