应用

BIM（建筑信息模型软件）系统。 

　　

BIM 技术的 4D 施工模拟在高、精、尖特大工程中正发挥着越来越大的作用，大大提高

了建筑行业的工作效率，减少了施工过程中出现的问题，为越来越多的大型，特大型建筑
的顺利施工提供了可靠地保证，为建设项目工程各方带来了可观的经济效益和社会效益。

 

　　

3、BIM 技术在施工模拟中的障碍 

　　

3.1、成熟的 4D 施工模拟软件较少 

　　目前，能够运用于建筑工程

4D 施工模拟的软件较少，尤其缺乏一些操作便捷，工作

效率高的软件。下表对现阶段主流的

BIM 核心软件及其相关联的软件进行了统计，其中大

部分以建模软件和设计软件居多，发展也较为成熟，而关于

4D 施工模拟的软件却极少。基

于

BIM 的施工进度模拟，在这方面国内外尚无成熟的商业软件，清华大学 4DBIM-GCPSU

实现了基于

BIM 和网络的进度、安全、资源和场地布置的 4D 动态集成管理，以及施工过程

的

4D 可视化模拟。 

　　

3.2、软硬件设备投入较大 

　　

BIM 技术对软硬件要求较高，参建各方需要投入大量的资金对计算机硬件设备进行更

新换代，购买功能齐全、运行稳定的正版软件，以及招聘精通计算机技术的专业人才。但是
建筑业是微利行业，参建各方难以筹措大量资金对

BIM 信息模型进行建设和维护。以上海

国际金融中心为例，它要求的是全生命周期管理，这个项目花费

1000 万建设 BIM 工作室。

如此巨大的资金投入，对于绝大部分建项目，

BIM 技术的使用便不具有明显的经济效益。 

　　

3.3、BIM 人才整体缺乏 

　　近年来，随着

BIM 概念的升温，越来越多的专家学者开始关注和研究 BIM，在理论研

究层面也取得了一定的成果，但是在

BIM 应用的第一线，渗入建设工程现场和技术管理的

很少。此外，一支成熟的

BIM 技术团队需要有合理的人才结构，既要精通计算机知识，又

要有良好的建筑工程专业技术，目前高等院校人才的培养无法适应

BIM 技术应用的要求，

工作一线的技术人员也不能在短时间内掌握

BIM 技术。而且，一支 BIM 技术团队的成长，

也需要不断在真实工程案例中进行磨砺，现阶段的

BIM 技术应用环境显然不利于这样专业

技术团队的成长。

 

　　

4、前景展望 

　　在我国香港，

BIM 技术已经广泛地应用于各个类型的房地产项目开发过程中，2009 时

香港成立了

BIM 学会。在大陆地区，大部门的技术人员对 BIM 技术的施工进度的模拟应用

上尚处于大致知道的阶段，并没有深入的了解，绝大多数的人对

BIM 的认识停留在软件阶

段。但是，越来越多的大型项目对

BIM 技术的使用也让更多的人有了了解，应用 BIM 的渠

道。

BIM 技术在国内的发展呈现一片欣欣向荣之势。在国家层面：BIM 已经进入“十一五”国

家科技支撑计划重点项目，在

“十二五”期间，预计国家还会大力支持 BIM 技术在国内的发

展；在行业协会方面，中国房地产业协会商业地产专业委员会已经在

2010 年组织研究并发

布了《中国商业地产

BIM 应用研究报告》，用于指导和跟踪商业地产流域 BIM 技术的应用

与发展；越来越多的软件公司开始涉及

BIM 相关软件的开发与应用，BIM 咨询公司和科研

院校的相关研究机构也相继成立。相信在不久的将来

BIM 技术在施工模拟领域的应用会如

今天的

CAD 一般普及。 

　　

5、结语 

　　

BIM 技术的发展给传统的建筑行业带来了一次信息技术技术革命，正对建筑业产生着

深刻的影响。目前，

BIM 技术和 BIM 相关软件逐渐被一些设计院接受和使用，开始运用于

建筑设计、方案展示和碰撞检查等。作为将工程项目实现的重要环节，施工环节的

BIM 运用

前景将更加广阔。科研单位将要继续大力研发

BIM 软件和相关协议标准，施工单位将要逐

步组建、培养自己的

BIM 技术团队。在整个行业氛围的带动下，基于 BIM 技术的 4D 施工进