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为 BIM 就是某个软件，BIM 应用仅仅在设计阶段。不同阶段的 BIM 应用可能由不同功能的软件来实施，

但是其数据核心都是建筑信息模型。现在 BIM 技术在施工阶段应用最广泛的当数三维算量软件及其建

立的 BIM 数据模型在施工全过程的各种。 

业主最关注的是造价成本控制。由于施工建造阶段的成本占据建筑总投资额的绝大部分，BIM 技

术应用对于产业链的重要性是不言而喻的。而我国建筑企业的科技投入仅占企业营业收入的 0.25%，

施工中应用计算机进行项目管理的不到 10%，提升空间非常之大。以算量技术为起点，以 BIM 为核心

的工程基础信息管理系统在建设行业广泛应用，必将形成国内 BIM 应用的一支强大力量。 

施工阶段 BIM 应用数据的来源 

BIM 在项目施工阶段的应用有两种信息数据来源方式： 

来自设计阶段。如果项目在设计阶段就开始应用 BIM 技术，这样可以将三维信息模型从设计阶

段延续到施工阶段，而不用重新建模。如果应用于设计阶段的 BIM 软件和应用于施工阶段的 BIM 软件

是不同厂家产品，其数据流通需要通过软件之间的数据接口来实现。 

利用设计图纸直接建模。如果设计阶段的 BIM 数据还不具备，则可以利用二维图纸的绘制规律，

使用快速建模技术建立 BIM 模型。目前，BIM 算量软件即大量地应用这种方式。如果算量软件的操作

实用便捷，直接建模的效率也相当之高。 

无论哪种方式，施工阶段与设计阶段的数据信息要求是不尽相同的。例如施工阶段的钢筋数量与

形式在设计阶段是没有的；施工阶段的单价、定额等信息是这个阶段特有的。因此，BIM 从设计阶段

到施工阶段的转化，本身就是一个动态的过程。随着项目的进展，数据信息将更加丰富，更加详尽。 

施工企业 BIM 应用策略 

比起美国等发达国家地区，我国建筑施工企业员工的整体素质较差，计算机应用水平也较低。在

这样的情况下，施工企业对 BIM 应用需要一个认识—理解—应用—深入的过程，短期内应用 BIM 进行

精细化管理恐怕会消化不良。因此，以算量技术、碰撞技术作为突破口，实实在在地利用 BIM 解决实

际问题，是比较好的切入点。有了突破之后，通过提高工程基础数据管理水平，然后把 BIM 应用拓展

到全过程造价管理的轨道上。有很多高端的大型施工企业、特级资质企业本身就很重视信息化建设，

这些企业对于 BIM 技术应用的需求集中在精细化管理上，BIM 应用的落脚点往往在工程基础数据管理，

如集团项目的实物量、单价、定额与造价管理。