作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，

但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。在 BIM 建筑信息模型中，由于整

个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的

是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

2．协调性：这是建筑业中的重点内容，不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着协调

及相配合的工作。BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成

协调数据，提供出来。当然 BIM 的协调作用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以

解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地

下排水布置与其他设计布置之协调等。

3．模拟性：模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行

操作的事物。在设计阶段，BIM 可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，在施工

阶段，BIM 还可以模拟方案实施，尽可能的提高施工方案的可实施性。

4．优化性：事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，现代建筑物的复杂

程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM 及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进
行优化的可能。包括：项目方案优化、项目设计变更造成的工期及造价优化、可出图性以及各专

业施工碰撞改进方案。

3.BIM

BIM

BIM 在建筑施工中的应用

3.1

3.1 可视化施工

建筑信息模型用数字化的建筑构件来表示真实建筑物的构件。对于传统计算机辅助绘图软件（ CAD）

用物理信息的几何图形来表示构件的设计方法来说是个基本的改变。在施工阶段，建立三维实体模型，

可以快速直观地推敲建筑体量，剖析建筑造型和功能布局。在大型、复杂的结构体系的方案编制过程

中运用可视化技术，对结构模型进行漫游动态演示，并以此来选择结构的最优方案。在施工图设计阶

段，运用建筑信息模型可以加快设计变更决策，快速检测工程设计中存在的错误和纰漏，降低工程设

计建造成本。

3.2

3.2 参数化施工

在整个建筑信息模型中，模型和全套设计图纸存储在同一个数据库中，所有内容都是参数化的、相互

关联的。这种双向关联性和即时、全面的变更传播可以实现高质量、一致、可靠的信息输出，这是BIM

的关键所在，有助于形成面向设计、分析和建档的数字化工作流程。

3.3

3.3 各专业协同施工

所谓“协同施工”

，就是设计、施工等各个专业在同一个工作平台下工作，设定的项目中心文件集体

共享。不同专业人员使用各自的BIM核心建模软件建立自己专业相关的BIM模型，与这个中心文件链接，

并在与其同步后，将新创建或修改的信息自动添加到中心文件。这个中心文件就是建筑信息模型，各

专业都可以在此模型中查看其他专业部件的布置及其他信息，从而实现信息共享整体推进。

4.BIM

BIM

BIM 应用现状及问题

现状：在国内，BIM系统仅仅是在北京、上海等一线城市的代表性建筑中开始逐步使用，并得到了预

期的实际效果。2011年8月开工的沈阳文化艺术中心工程也将在设计、施工等阶段使用BIM系统，并将

BIM系统在建设施工总承包管理的应用作为研究与实践课题，争取在国内BIM使用领域再创优秀案例。

问题：

① 人的问题，习惯于二维设计的老工程师难以快速适应BIM系统的三维设计方法，短期内只有加强和