(设备购置费
+联合试运转费)÷工程概算投资额=(
480+120)÷8000= 7.5%
3、确定施工监理服务收费的计费额
因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到
40%
故:施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费
+设备购置费+联合试运转费
=
7400+480+120=8000(万元)
(二)计算施工监理服务收费基价
根据本标准附表二,施工监理服务收费基价=
181.0(万元)
(三)确定专业调整系数,根据本标准的附表三,各类加工工程专业调整系数
为
1.0。
(四)确定工程复杂程度调整系数,
根据 表
3.2-1,配电柜制造厂工程项目工
程复杂程度为
Ⅰ级,工程复杂程度调整系数取 0.85。
(五)确定高程调整系数,该工程建设地点海拔高程为
20.50 米,小于 2001 米,
根据本标准
1.0.9 条规定,高程调整系数为 1.0。
(六)计算施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价
×专业调整系数×工程复杂程
度调整系数
×高程调整系数=
181.0×1.0×0.85×1.0=153.85(万元)
根据本标准
1.0.10 规定,监理人只承担施工阶段的质量控制和安全生产监督管
理 服 务 , 其 施 工 监 理 服 务 收 费 额 不 宜 低 于 施 工 监 理 服 务 收 费 的
70% , 即
153.85×70%
=
107.70(万元)。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,
监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下
20%浮动范围内,协商确
定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
参考案例三:
北京市新建一住宅小区,该小区总建筑面积
24.6 万平方米,结构形式为全现浇
剪力墙结构,其中,多层住宅下建有附建人防和地下车库。工程概算
53966 万元,其
中建筑安装工程费为
37400 万元人民币,建筑物概况见下表:
序
号
建筑物类别
建筑面积
㎡
建筑物高度
层 数
地上
/地下
建安工程费
万元
1
多层住宅 4
栋
3581x4
20.8
7/2
396x4=1584
2
高层塔楼 5
栋
20652x5
76.40
26/2
2856x5=14280
3
板式住宅 4
栋
26658x4
48.8
17/2
4014x4=16056
4
地下车库
21868
地下 2 层
5522
发包人将该住宅小区工程分别委托给甲、乙两个监理人承担施工阶段监理,其中
甲监理人负责多层住宅
,多层住宅建有附建人防和地下车库;乙监理人负责高层塔楼、
板式住宅,并负责工程监理的总体协调工作。
施工监理服收费按以下步骤计算:
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价
×专业调整系数×工程复杂程
度调整系数
×高程调整系数
一、计算施工监理服务收费计费额
1、确定工程概算投资额
因本工程未列设备购置费、联合试运转费,因此,工程概算投资额等于建筑安装
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