应加焊止水环。拆模后，应将留在混凝土上的止水螺杆端部进行防锈处理，并将留下的凹槽
封堵密实；结构中预埋的管道必须要有止水措施。

 

　　

3.3 在混凝土浇筑过程中，做好监理旁站工作，按规定抽查商品砼坍落度次数，坍落度

控制在设计值的

±2cm，使其和易性应满足要求。 

　　

3.4 控制好砼浇筑的均匀和密实性，砼一定要连续浇筑，计算出每次砼浇筑的推进宽度，

顺序推进，不得产生冷缝；钢筋较密的地方要重点旁站，检查振捣是否到位。

 

　　

3.5 做好砼的养护工作，使混凝土处在有利于硬化和强度增长的湿润环境中，养护时间

不得少于

14 天。 

　　

3.6 后浇带处理 

　　

3.6.1 后浇带部位必须严格按图及施工方案进行施工，后浇带两侧混凝土结构在后浇带

混凝土未浇筑前禁止拆除（始终保持原来状态，严禁拆后再支现象），应待后浇带砼达到
规定要求后方可拆除；

 

　　

3.6.2 后浇带浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实砼，对钢筋进行除锈

处理，然后用水将后浇带冲洗干净；

 

　　

3.6.3 后浇带浇筑时间必须满足设计及规范要求，其强度等级应比两侧结构砼强度提高

一级，并在砼中掺入一定的膨胀剂，使其具有一定的微膨性，防止新旧砼间产生裂缝。砼振
捣密实，并及时浇水养护。

 

　　

4 外墙防渗漏 

　　

4.1 重视砌体质量，保证灰缝饱满及厚度均匀，不得出现断砖。当填充墙砌至梁、板底时，

留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔

7d 后，再将其补砌挤紧。 

　　

4.2 不得在外墙随意留设孔洞，施工中留设的外墙脚手架连墙杆、卸载钢丝绳、悬挑脚手

架支撑型钢孔洞堵塞时必须清除酥松的砂浆，采用微膨胀细石砼封堵，安装过梁、腰梁、构
造柱等构件不得在砌体上穿孔拉结固定，梁可采用卡箍从梁面向下固定，构造柱必须采用
穿墙螺栓固定在构造柱砼内。

 

　　

4.3 外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边为 25mm，窗框塞缝派专人按设计

要求堵塞，窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度

≥10% 。外墙窗外窗台最高点应比内窗台低

20mm，且向外坡水。 
　　

4.4 所有突出墙面的构件如雨棚、空调板等要做 200mm 素砼反坎，平面做泛水坡度，下

口做滴水线。穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上密封胶，预埋套管必
须做成内高外低，形成泛水。

 

　　

4.5 要确保外墙抹灰质量 

　　

4.5.1 抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在搓端抹实压平、定

浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反搓。当下层接搓抹灰前，向搓内充分洒水浸润，然后刷
一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。

 

　　

4.5.2 抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的纤维。 

　　

4.5.3 因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大，所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开

裂。施工中应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（

GB50210-2001）规定：

“不同材料基

体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的
搭接宽度不应小于

l00mm。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。 

　　

4.5.4 外墙抹灰完成后洒水养护 5－7 天，然后做 24 小时淋水试验，如发现渗水点，要

查找原因，确定修补方案。

 

　　

5 厨卫间、屋面防渗漏 

　　

5.1 厨卫间应在四周墙的底部设置 200mm 高的素砼反坎，并与主体同时施工，以防止

水渗入墙体，条件限制时，浇捣反坎前楼板应凿毛、清浮浆、清洗干净。