公共部位设置的立管进行连通。这种做法虽然会增加初期工程投资，但在招商确定后的工程
拆改中，对整个消防系统的影响比较小，为后期的施工配合、精装配合带来极大便利。

 

　　

1．3 大空间智能灭火系统 

　　

 城市商业综合体上下贯通的中庭，以及大型 IMAX 电影厅，这些区域往往净高超过

12m，采用普通喷淋已不能满足规范要求，可采用大空间智能灭火系统，以保证灭火系统
的安全、迅速、可靠。本系统可与喷淋系统合用，宜从报警阀前分开设置。

 

　　

1．4 消防性能化设计 

　　

 城市商业综合体通常有多个中庭连通，组成一个不间断的大空间零售区域，由于建筑

设计上的复杂性和特殊性，为保证功能的一体化，简单的完全按现行消防规范设计无法满
足商业空间的美观度和商业布局的灵活性。因此经常需要对这类区域进行消防性能化设计，
从而在商业区域内减少防火卷帘，采取合理可靠的防火分隔方式，将商店零售区域形成独
立的防火分区，既保障区域内人员安全疏散的要求，同时又避免对建筑的特殊造型和建筑
效果产生影响。

 

　　

 对于这些环廊的商店零售区域，通常采用钢化玻璃+ 喷淋保护玻璃的防火分隔方式，

将中庭和环廊区域分隔。这种防火措施，主要是针对一些需要做防火分隔处理，又不宜或难
以采用防火卷帘、防火墙等不透明实体防火分隔物进行分隔的情况而提出的。在发生火灾时，
水喷淋系统可以冷却玻璃的温度并减小热量对玻璃所造成的结构性影响，并在玻璃表面形
成一层水幕，不仅能防止烟羽流及热辐射直接投射在玻璃上，还可作为玻璃的保护层，起
到隔热效果。

 

　　

2 生活给水系统设计 

　　

 城市商业综合体往往业态多样，租售形式不一，各业态业主要求不同，而且各类不同

功能的场所，水费标准各不相同，宜根据业态分设供水系统。各系统单独向自来水公司交费，
未单独立户的业态水费由物业收取，在很大程度上方便了后期的运营管理。

 

　　

2．1 生活用水量确定 

　　

 1) 写字楼、公寓、商场、空调补水等用水量按《建筑给水排水设计规范》标准选取即可。 

　　

 2) 餐饮用水量一般有两种计算方法:

① 按使用人数确定:使用人数由建设方或建筑专业

提供，当无法获得确切人数时，中餐酒楼可按

0.85㎡/位～1.3㎡/位( 餐厅有效面积)计算(若

资料不全，可按

80%的餐厅建筑面积估算)。用餐次数可按 2.5 次/d～4.0 次/d 计算。

② 按餐厅

面积确定

:一般按 25L/(㎡·d)～40L/(㎡·d)计算。注: 餐饮业服务人员可按 20%席位数计( 其用

水量应另计

) 。 

　　

 3) 影院用水量应按使用人数确定，上座率按 80%～90%，放映场次按 6 场/d 计。 

　　

2．2 二次供水 

　　

 本类工程室内用水量较大，为保证供水的安全可靠，二次加压供水系统宜选用水箱 + 

变频供水设备的供水方式，水箱有一定的调节容积，提高了供水系统的稳定性及可靠性，
保证了各功能区正常营业的用水需求，同时减小了市政管网的供水负荷。

 

　　

3 排水系统设计 

　　

 城市商业综合体为追求营业面积最大化，建筑退红线距离往往较小。为满足室外管网

布置，应尽量减少室外埋地排水构筑物的数量，因室内排水点较为分散，若采用重力自流
方式，直接排出室外，排水管道走向过长，坡降对建筑层高有较大影响。过长的重力排水管
道容易堵塞，增加后期运营、维护的成本，因此室内排水宜适当集中收集后排放。

 

　　

 厨房污水与卫生间污水应分别收集。厨房污水汇集后排至地下室隔油室，经隔油器(池) 

或油脂分离器处理，压力提升排至室外污水管网

( 靠近外墙的二层及以上的餐饮，若条件

允许，隔油室可设置在首层，处理后重力自流排至室外

) 。卫生间污水排至地下污水处理室，

压力提升排至室外污水管网，再经化粪池处理后排入市政污水管网

( 化粪池可根据项目情