工程在造价方面出现了较大的差异，可以根据造价指标、结构形式、功能用途等单方面的工
程造价进行对比，从中找到与正常投资规律不符的部分工程，针对这些工程进行重点审核。

 

　　

 2.4 分组计算审核法。该审核法一般是将预结算中相关的项目进行分组，划分为若干个

项目组，对于相似的或者相关的几个项目组分别进行审核，能够判断出同一个项目组中不
同的项目审核之间存在的差异，这种审核方法具有一定的针对性，其检查速度快、范围小、
工作量小。

 

　　

2.5 筛选法。筛选法作为统筹法中的一种基本审核方法，主要方式是通过对部分工程在

单位建筑面积上的工程量和价格等方面进行审核，总结出关于工程量、价格和用工

3 个方面

的成本价值的标准表，在施工的过程中，当所要审查的内容与该标准不符合时，对其单方
面进行调整，这种审核方法简单易懂便于掌握，然而在解决差错问题上的效率还有待于提
高。

 

　　

3.提高建筑工程造价预结算的对策 

　　

3.1 紧抓大项目，时刻把握住小细节建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统

的工作，在建筑工程造价预结算审核中的每个细节都与资金有着密不可分的联系，如果在
某个细节或关节出现疏忽，就会造成资金的流失。为了提高建筑

 工程造价预结算审核质量，

工作人员在预结算审核过程中紧抓大项目计算的同时，也不能疏忽小项目的计算。某综合楼
建筑高

33m,其建筑面积为 9490m2,按照建设工程费用定额，该工程应属于三类取费工程，

建设企业要求工程招标代理机构按四类取费工程并参照本《招标文件示范文本》来编制公开
招标文件，但送审的资料却按三类取费工程。工作人员认为不能以这项工程本身的类别来进
行计取费用，应严格按照招标文件要求进行投标，并提出了疑问。

 

　　

3.2 提高施工组织设计方案的审查力度，合理审核造价施工图是建筑工程在招投标过程

中的重要依据和凭证，把施工图严格落实到实物上，需要大量的工作，每项工作都要付出
100%努力。施工组织设计的优劣，直接决定了造价的高低。例如，确定施工机械的类型，数
量；大型土石方工程施工方案等等。组织设计的不一样，造价也就不相同。

 

　　设计机构通常是按常规设计的。在实际施工过程中，建设、监理、施工企业会根据实际情
况筛选最优化的方案，合理选用先进的设备和器材，追求效益最大化。施工过程中引入新材
料或新技术，必须经建设企业和监理企业作进一步的评估后才能实施，施工企业按性价比
最优化的施工方案编制工程预算，与常规算法肯定有一定的出入。

 

　　作为审核工作人员，不单要认真熟悉、理解图纸，认真核对各项预算指标，在允许调整
定额标准的情况下，合理确定造价，还要与施工方案结合起来，按常规施工工艺计价。

 

　　然后两者对照一下，仔细研究、分析，属于施工企业为了确保施工质量或加快进度而采
用的手段，差料数量不给予支付；属于客观自然环境条件因素工程项目所在地的地质、地形、
水文、气象造成无法按原施工方法施工的，经设计单位、监理单位、建设单位共同协商后方给
予认可。

 

　　

3.3 利用预测、控制、分析和考核，加强定额（标准）控制国家和行业颁布的有关现行施

工规范和标准，为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推
广应用，导致定额落后，需补充的内容逐渐增多，只有经过预测、控制、分析和考核，严把
定额标准才能真实可靠的反映出造价。

 

　　

3.3.1 及时了解新技术、新工艺、新结构，熟悉定额，做好定额工作任何一个施工企业都

是以盈利为目的，在利益的诱惑下，经常出现高套、重复套定额现象。工作人员在收到送审
资料时，首先必须审查施工合同和招标文件，确定定额方法，其次审查施工图纸、工程承包
合同，逐个核对、统计定额分项及细目，查看是否与预算定额相统一，特别注意对定额编制
方法进行计算补充，要核对其消耗量定额及统一基价表的取定，对违反定额规定的予以纠
正。