能够触及到住宅入口，便于对陌生人进行观察、监视。

 

　　

2.4 规划要力求经济 

　　居住小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民
生活水平相适应。在满足居住使用的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地，按照国家
节能减排的要求，充分利用太阳能、地热等清洁能源，降低小区的能耗。

 

　　

2.5 规划要尽可能的美观 

　　居住小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着社会的进一步发展，广大居民在
解决了住房问题之后对住区环境美观的要求愈加强烈。因而住宅小区应结合地形地势特点及
小区外围城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共
建筑单体的设计外，更应充分考虑建筑群体空间的组合，与周围环境的结合，各类绿化的
配置设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的居住小区整体形象。同时防灾、地
震、人防等方面应有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境，以合理的住宅院落空间布局
为居民提供舒适、优美的生活环境。

 

　　

2.6 交通布置的合理性和安全性 

　　在小区道路交通的规划设计上要做到

“顺而不穿，通而不畅”，合理组织，减少交通环

境的混乱交杂，提高交通安全系数。特别是在小区级道路的规划上应尽量作曲形设计，限制
车辆穿行的速度，达到安全与降低噪声的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，以
便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。

 

　　

3 居住小区空间布局的规划要求 

　　目前，居住小区在空间布局规划上多采用单一的同一方向的行列式排列，这种住宅在
单体设计上多采用了一梯两户的单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干
扰的室内居住环境。但在排列的空间上缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，
住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺
乏变化和生机。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模
一样，从而造成一种单调的居住环境，因此，小区的空间布局对小区的规划至关重要，要
求居住小区在空间布局按公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间的功能划分满足规
划要求。

 

　　

3.1 公共空间的规划 

　　公共空间的规划应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系
等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。

 

　　

3.2 半公共空间的规划 

　　作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交
流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难、疏散的有效空间，是通过较
完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居
住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。

 

　　

3.3 半私用空间的规划 

　　半私用空间是住宅楼之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上
应注重其设施的多样化和完善性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。

 

　　

3.4 私用空间的规划 

　　私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，
增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿
化的景色。

 

　　

4 居住小区要做好社会服务环境规划 

　　住宅小区规划应注重社会服务环境的规划，在规划中注重社会服务环境的营造，因为