确定插座及电视、电话、网络出线口的位置。

 

　　在楼梯间、电梯前室、电梯机房、水箱间、自行车库及地下

2 层走道内设置应急照明及灯

光疏散指示标志，以便于在火灾发生时能及时指引人群逃离火灾现场，确保人员的人身安
全。

 

　　

4、火灾自动报警及联动控制系统 

　　本建筑属于一类高层建筑，为一级保护对象，采用控制中心报警系统。在小区的消防控
制室设置火灾报警控制器、消防联动控制设备和区域显示器。本工程火灾报警系统由火灾自
动报警系统

; 消防联动控制系统; 消防直通对讲电话系统; 应急照明控制系统组成。 

　　在楼梯间、消防电梯前室、电缆竖井、电梯机房等处设置感烟探测器，在单元出入口、楼
梯口等处设手动报警按钮

( 手动报警按钮内应设消防电话插孔) 、火灾声光报警器。本小区的

消防控制室设在本楼

 1 层，且有直接通向室外的门。消防控制室可以对整个小区的消防设备

及需要防火的区域进行控制和监视，且对消火栓泵、正压送风机、排烟风机、电梯、应急照明
等消防设备和非消防配电箱等设施进行手动和自动控制，并且能够显示其工作状态

 

　　及故障状态。

 

　　

5、防雷保护及接地系统 

　　根据该建筑物的长度、宽度及高度，计算出与该建筑物接收相同雷击次数的等效面积

 

　　

Ag= 0．048 4 km2，又查表得出该建筑物所处地区雷击大地的年平均密度 Ng= 6．05 

次

 / ( km2·年) ，以及校正系数值 k =1，根据公式: 

　　

N = k × Ng× Ag。 

　　计算出该建筑物的年预计雷击次数

 N =0．3273 次/年。按照 GB 50057-2010 建筑物防雷

设计规范

 3．0．4 条的规定: 本建筑物年预计雷击次数大于 0．25 次/年，应按二类防雷设

计。本建筑物外部防雷措施采用装设在建筑物上的接闪网和接闪带混合组成的接闪器方式，
外部防雷措施

: 

　　

1) 沿屋顶周边的女儿墙敷设一圈接闪带，并且在整个屋面装设不大于 10 m × 10 m 的

网格。凡是突出屋面的风管、放散管等在屋面接闪器保护范围以外的非金属物体需装接闪器，
并和屋面的防雷装置连接

; 金属物体可不装设接闪器，但应和屋面的防雷装置连接。 

　　

2) 利用本建筑物剪力墙暗柱内中的两根不小于 Φ16 的钢筋作为防雷引下线。 

　　

3) 外墙内、外垂直敷设的金属管道及门、窗、栏杆等金属物的顶端和底端均应与防雷装

置连接。

 

　　

4) 设均压环，利用建筑物结构圈梁中的钢筋每三层连成一闭合回路，并应与防雷引下

线连接。

 

　　内部防雷措施

: 在地下 1 层，将本建筑物的金属装置、建筑物内系统及从外部引入该建

筑物的金属管线与防雷装置连接，以实现等电位。

 

　　本工程接地系统为

 TN-C-S 系统，接地电阻应不小于 1 Ω，当实际测量不满足此要求时，

需要增设人工接地极。本工程设置总等电位联结，将楼内电气装置外露可导电部分、穿线钢
管和桥架、支架、进出建筑物的金属管道等部位进行联结，以降低该建筑物内间接接触电压
和不同金属体之间的电位差

; 避免由建筑物外部经过电气线路或者金属管道引入的故障电压

的危害。为防雷电波侵入及操作过电压等引起的浪涌电压，本设计在总配电柜处加装过电压
保护。

 

　　

6、楼宇可视对讲系统 

　　楼宇可视对讲系统是一套现代化的住宅服务措施，提供了访客和住户之间的可视通话
从而增加了住户的安全系数，节省了住户的时间，提高工作效率。楼宇可视对讲系统包括有
单元门口的对讲主机、住户内的对讲分机及管理中心的管理员机，住户可根据图像和声音来
识别来访的客人并控制门锁，当遇到紧急情况时住户可以向管理中心发送求助信号，管理