4、水文条件。（1）河湖等地表水体、防洪标准；（2）地下水位。主要影响建筑物的基础

和防潮处理。

　　（二）环境条件

1、区域位置。这一条件决定了场地的使用人数及人流、货流方向，结合场地附近的设施

分布状况，还可能影响建筑物的形态和场地的布局结构。

2、周围道路与交叉口

3、周围的建筑与绿化。场地周围的道路与建筑物、绿化一起构成了场地的外部环境，形

成了一定风格和艺术特征，场地内的新建筑物必须与之相协调，使之协调统一为有机整体。

4、市政设施条件。场地内的各种管线，必须与场地周围的城市市政设施连接，在总平面

设计中应特别注意城市市政管线的位置走向标高和接入点的选择。

　　（三）现状条件

　　在建筑设计中，要充分数学设计任务与设计条件图。对建筑场地要进行必要的了解，尤
其是要求保留的建筑、构筑物及绿化等设施，针对具体情况，充分合理的加以利用，并有机
的组织到场地总平面中来。

　　四、场地平面布局

　　（一）功能分区与基地环境

　　各类建筑物的性质不同，功能要求也不同，即使同一类建筑物，不同的地区和自然条
件、基地环境的差异对建筑物的平面形式及其所在位置也有很大的影响。因此在总平面布置
时，不仅要根据建筑物的不同使用要求确定平面方案，而且要结合建筑基地的周围环境、地
质、地貌条件，综合分析比较，选择既能满足使用要求又符合经济效果，并在可能的条件下
注意建筑群体造型的方案。

　　（二）建筑物的朝向、间距

　　建筑物应能创造一个良好的室内微小气候，给人们的工作和休息带来舒适的条件，这
对提高工作效率和增进身体健康有着极其重要的意义。（

1）朝向。确定建筑的朝向时，应与

太阳辐射强度、日照时间、常年主导风向等因素综合考虑。通常人们对建筑的要求是能达到冬
暖夏凉。（

2）间距。必要的日照（太阳高度角）、交通、消防室外绿化以及停车位等等，进行

综合考虑，设置合理的建筑间距，同时兼顾节约用地和投资等诸多因素综合考虑。

　　五、交通组织

　　（一）道路组织

　　道路在建筑总平面中是建筑物同建设地段、建筑物与城镇整体之间联系的纽带

;是人们

在建筑环境活动，并作为交通运输及休息场所不可缺少的重要组成部分。道路设计的要求

建筑总平面设计应满足交通运输等功能要求，要为人流、货流提供快捷、方便路线，并且要
有合理宽度，使人流、货流获得足够的通行能力

;要满足安全防火的要求;满足建筑地段地面

排水及市政管线的安排

:注意减少建筑地段车行道出口通向城市干道的数量，以免增加干道

上的交叉点，影响城市的行车速度和交通安全。

　　（二）停车场及回车场

　　在建筑总平面布置中，常常设置停车场。当采用近端式道路布置时，为满足车辆掉头的
要求，须在道路的尽头或适当的地方设置回车场。

　　六、绿化与环境保护

　　绿化是场地设计中必不可少的要素，他不仅有保护和改善环境的作用，也是处理和协
调外部空间的重要手段。本工程为综合性建筑，无污染粉尘，不排放有毒污水，仅排放生活
污水，污水排入市政排水管网。同时消除防泵，其余水泵基础采用减震设施，水泵进出口处
设可曲挠橡胶接头，水泵绿化布置应考虑总体布出水管上的止回阀都采用消音设备。