1、总图规划：

1）市政规划上的相关硬性规定要明确并绝对服从；

2）总图中有关消防的规范、消防道路的分布、消防车出入口的设置、消防道路的
宽度、消防控制中心的位置、高层建筑消防疏散口的位置；

3）建筑出入口的位置、机动车道、人行道的分布、不同人群的流线关系、机动车
车流、非机动车流与人流的关系、搬家车道的设计、无障碍设计、机动车停车场车
（库）的设计及其出入口的位置；

4）小区的管理、居住小区设计物业管理、社区活动场地、儿童活动场地、社区医
疗保健、公厕等；

5）环保设计：垃圾收集、处理、运送；废水的排放等；

6）绿化设计：把握绿地率，注意绿化设计与消防车道、消防普救面、地下室等
之间的关系，遵守互相避让、互为对方提供条件的原则；水体的设计注意标高与
地下室之间的层高关系；

7）场地的竖向设计：控制场地的坡度与建筑各个出入口连接、道路的坡度；原
始地形为坡地的要优化场地，尽量合理的运用高差减少土方量；沿海（江河）
的城市的项目要注意当地的防洪标准；

8）建筑间距的控制；

9）建筑形态的把握、建筑类型的分布合理性；

10）小区小的气候条件的利用、改造等（日照、夏季主导风向等）

11）建筑规模总体把握，天际线的合理设计；

2、单体设计

1）相关设计规范、消防规范、尤其是相关的一些强制性条文；

2）建筑不同类型比例的把握；

3）建筑不同类型的定位、特点；

4）建筑立面风格的把握；

5）根据总图明确每栋建筑的绝对标高，协调各建筑之间在总图中的关系；

6）每栋建筑交通的合理组织，核心筒的摆放；