公式为：人口净密度

=居住总人口/住宅用地总面积（人/hm2）

20、人口毛密度：是单位居住用地上居住的人口数量，公式为：人口毛密度=居住总人口/

居住用地总面积（人

/hm2）

21、生地：完成土地征用，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。

22、毛地：在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条

件的土地。

23、熟地：经过“几通一平”的开发或已经拆迁完毕，可供直接建设的土地，即建筑地块产

品。

24、飞地：又称插花地，指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围

内。

25、城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展，需要实行规划

控制的区域。

26、详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和

其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计，包括规划地段各项建设

的具体用地范围、建筑密度和高度等控制指标，总平面布置，工程管线综合规划和竖向规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

27、控制性详细规划:以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和

 

使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

房屋施工面积

   

是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的

房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房

屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

 

房屋新开工面积

   

是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积

和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处

理或打永久桩）的日期为准。