(一)总体规划文件包括规划文本和附件,规划说明及基础资料收入附件。规划文本是对规
划的各项目标和内容提出规定性要求的文件,规划说明是对规划文本的具体解释(以下有
关条款同);
(二)总体规划图纸包括:市(县)域城镇布局现状图、城市现状图、用地评定图、市(县)
域城镇体系规划图、城市总体规划图、道路交通规划图、各项专业规划图及近期建设规划图。
图纸比例:大、中城市为
1/10000~1/25000,小城市为 1/5000~1/10000,其中建制镇为
1/5000;市(县)域城镇体系规划图的比例由编制部门根据实际需要确定。
四、城市控制性详细规划的内容
1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建,不适建或
者有条件地允许建设的建筑类型;
2、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车
泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求;
3、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求;
4、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高;
5、根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;
6、制定相应的土地使用与建筑管理规定。
五、控制性详细规划图纸的内容要求
(一)位置图。图纸比例不限;
(二)用地现状图。图纸比例为1/
1000~1/2000,分类画出各类用地范围(分至小类),
标绘建筑物现状、人口分布现状,市政公用设施现状,必要时可分别绘制;
(三)土地使用规划图。图纸比例同现状图,画出规划各类使用性质用地的范围;
(四)地块划分编号图。图纸比例1/
5000,标明地块划分界线及编号(和文本中控制指标
相对应);
(五)各地块控制性详细规划图。图纸比例为1/
1000~1/2000,图纸标绘以下内容:
1)规划各地块的界线,标注主要指标;
2)规划保留建筑;
3)公共设施位置;
4)道路(包括主、次干道、支路)走向、线型、断面,主