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产品设计任务书

首期建筑风格构想

◆

、以现代风格为主。

◆

、小高层建筑可采用一些欧陆的风格元素；

建筑外立面设计

外立面应以

“清新、活泼”为设计理念，体现本项目的“活力、健康”主题。重视第五立面（屋

顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性。强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，

创导时尚潮流。

单体设计建议

“园中有盘、盘中有园”

多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。少部分多层单体（如组团衔接处

/对接处）让

组团景观在实现上自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉

,但须注意的是:在与参与

性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性。

小高层单体楼型建议主要设计点式形，多层可设计成短板式，同时将部分单体错开，使其形

成围合的空间。使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整

体均好性，同时考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用。

尽量采用一梯两户。为提高容积率，局部小高层的单体可设计成一梯三户的品字形、一梯四户

的风车形。

朝向：绝大多数要求南北向，但可有适当的偏角（

10 度以内），须注意丰城市常年风向与

建筑朝向的关系。

关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围

建筑景观的协调性。

商业物业设计细则及建筑风格提示

建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不同，建议其层高在

4.5 米左右，

以便适应经营范围的变化。

商铺开间设计在

4～5 米，进深 8～10 米，丰乐大道和子龙路（府前路）的商铺进深可较大，

府中路的商铺进深稍小，小区内商业街进深最小。

建议丰乐大道和子龙路（府前路）的商铺总面积可考虑大些，以便于大型商家入住（一般

在

6 米Ⅹ 12 米或 8 米Ⅹ 12 米）；起湾道上的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投