综合型居住建筑的广义特性，将会使其展现与时代同步发展的广阔

前景。

1．1．2 发展概况

  简略回顾新中国半个多世纪以来的住宅建设历程，有助于我们更全

面地理解我国居住建筑设计和建设过程中涉及的相关理论与实践问

题，对当今住宅和其他各类居住建筑的建设及预见今后的发展方向，

皆具有重要的研究、借鉴意义。其发展轨迹也基本反映了我国居住建

筑总体的发展概况。

（

1）1950-1952 年，为建国初期三年经济恢复时期，为生活最为贫

困的基层工人和市民初步改善了居住条件。

 （2）1953-1957 年，为我国第一个国民经济五年计划建设时期，为

大量城镇住宅建设创造了有利的技术条件。

（

3）1958-1966 年，为我国住宅建设自主探索时期，1963-1965 年实

行了三年国民经济调整，促进了住宅建设标准化和多样化的发展。

（

4）1966-1976 年，为发展迟缓时期，国内政治处于 10 年文革动荡

时期，国民经济发展停滞不前，住宅建设标准自然仍以小面积、低造

价、低标准为计划控制目标。

（

5）1979-1990 年，为我国住宅建设振兴发展时期。经历了 10 年文

革的经济停滞，拨乱反正，百业待兴，城镇住宅建设重新得到了极

大的关注。

（

6）1991 年直至目前，为加速改革与全面发展时期，该时期正值

国民经济

“八五”、“九五”、“十五”计划实施阶段，国家经济体制改革