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【

非软件技术层面

】 

效果图设计长久以来大家都觉得是软件技术的事情，其实在实际操作的时候三维和二维

技术这都不用说这些都是进入这个行业的基本
门槛。在这里讲的是怎么能把它做好做精。根
据门类来说效果图分为建筑、景观、工业等类
别。根据不同类别它所展示的东西和表达的重
点都不同。 

一、建筑和规划 

建筑效果图又分为建筑设计和房地产广告

两类，虽然都是建筑效果图但是表现的主题和
重点开始有了细微的变化。建筑设计类效果图
表现的重点在于建筑立面的表现，而房地产广
告类的效果图侧重点在商业氛围和园区的舒适
度等为主题。从制作技术的角度来说房地产广
告类的效果图要比建筑设计类的效果图难度高
一些。一般房地产广告类用图也稍贵。 

以下是这两类用图的受众人群、针对的问

题、和效果图设计公司设计的特点做简单的对比。 

建筑设计 

1）谁需要：建筑、规划等设计机构。 

2）解决什么问题：为设计师与客户间搭建灵感与想象的平台使设计师与客户通过直观视

觉体验进行有效沟通。 

3）满川特色秉承：精于表现设计师原本设想的结构创意，运用真实、恢弘、写意等风格

手法来展现项目的独特气质。 

 
房地产广告： 

1）谁需要：房地产开发、销售、代理

公司 

2）解决什么问题：为房地产项目展示

竣工后的完美景象为业主对未来的畅想绘
上浓重的一笔，奠定预售红火夯实的一步。 

3）满川特色秉承：配合整体营销战略，

拿捏展现项目韵味及特质。 

对于建筑设计和规划设计知识的掌握了解是从业人员所要知道的 

建筑设计的一般规定 

1、装配整体式建筑设计应符合国家现行各类建筑设计标准规范的要求及相
关防火、防水、节能、隔声、抗震及安全防范等标准规范的要求，满足适用、
经济、美观的设计原则。同时因符合建筑工业化及绿色建筑的要求。  

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