由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在于排水横管
敷设于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层。因此，卫生间应设计成下沉式，下沉
350~400 毫米，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本
层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏，卫生间吊顶后的高度能
保证

2.40 米左右。

　　

5 坐便器排水口位置

　　坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以
便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。我们在回访中，好多居民抱怨坐便器排水口
距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将
排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面
的距离为

305 毫米，考虑装修前的墙面的距离宜为 340 毫米，住户反映较好。另外，施工图

纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。

　　

6 空调凝结水的处理

　　随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容易引起上下
楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。
排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造
成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的悲剧。

　　

7 水表出户的问题

　　随着居民对私密性和安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水表、卡式水表
的出现也为水表出户创造了条件。

　　

1)可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置，每户设单独立管，互不

影响。

　　

2)结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水表池。

　　

3)在休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列。

　　

4)户内设置水表，采用远传或卡式水表。

　　

5)南方地区由于不必考虑保温，地下水位较高的原因，可以采用地上式安装。

　　为便于抄表，上述方案均应设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业中心。

　　

8 给水管道减压降噪

　　住宅中双卫的设置已经比较普遍，厨卫距离铰远，管线加长，有的设计人员仍然将进