装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为

305 毫米，考虑装

修前的墙面的距离宜为

340 毫米，住户反映较好。另外，施工图纸应有各种卫生

洁具的定位尺寸。

   六、空调凝结水的处理
   随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水

容易引起上下楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空
调板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接
接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底
层住户的悲剧。

   七、水表出户的问题
   随着居民对私密性和安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传

水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。

   　1）可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置，每户设

单独立管，互不影响。

   　2）结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水

表池。

   　3）在休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列。
     4）户内设置水表，采用远传或卡式水表。
     5）南方地区由于不必考虑保温，地下水位较高的原因，可以采用地上

式安装。

  　为便于抄表，上述方案均应设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业

中心。

   八、给水管道减压降噪
   住宅中双卫的设置已经比较普遍，厨卫距离铰远，管线加长，有的设计

人员仍然将进户管道设计成

DN20，末端用水时容易产生噪音。有的城市市政自

来水的压力较高，约为

0.30～0.40Mpa，三层以下的管道压力较高，水流过快引

起管道接近共振产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水。建议分户
水管采用

DN25，设置可曲挠橡胶接头，低层部分设置减压装置（减压阀、减压

孔板、节流塞等）。

   九、七层住宅干式消火栓的必要性
   按照《建筑设计防火规范》条文说明中的解释，不超过七层的普通住宅可

以不设消火栓系统。北方某城市消防局从安全角度考虑要求设置消火栓，但是自
来水公司为了防止消防水回流污染生活用水不给接市政管道，实际上成了干式
消火栓系统。发生火灾时由消防车通过水泵接合器向室内消火栓供水，或者直接
由消防车供水扑灭火灾。本人认为这种情况下的干式消火栓可以取消，因为发生
火灾的前

10 分钟内消防车尚未到达，消火栓内无水无法由居民展开自救，等消

防车到达后，消防队员可以直接从消防车接水龙带取水灭火，随着消防设备的
更新，对于七层住宅完全可以从室外灭火。如前所述，干式消火栓系统成了一种
投资的浪费，因此可以不设干式消火栓或者设置湿式消火栓，为了防止回流污
染可以设置止回阀和防污隔断阀。

   十、二次供水的水质
   二次供水的传统做法是水池和水箱联合供水，在水箱出水管前设消毒装

置，生活水池或水箱一般与消防水池或水箱合用。实际运行中，有的物业公司疏
于管理，消毒设备的运行并不能达到设计效果。由于消防管道系统内水为死水，