展及使用的测绘技术也有所差别。具体而言，在房地产测绘中应用的主要技术有全站仪 、
GPS RTK 技术及地理信息系统和数字化成图技术等。 
　　全站仪在房地产测绘中的应用是通过其对相关测绘信息的自动测量和计算，并将该种
结果以电子簿形式输出或者以自动记录的方式进行存储和输出。现在全站仪的使用能够实现
较高的测量精度，就去使用方式而言既可以是一种系统的自动操作也可以是人工操作，既
可以用于远距离的遥控运行也可以实现机载应用程序控制下的使用。它作为一种常规的精确
度较高的测量仪器，在房地产测绘中发挥的作用越来越大。

 

　　

GPS 在房地产测绘中的应用能够克服传统测绘方法由于地形等因素造成的测绘精确度

方面的问题，能够迅速的测量各级控制点的具体坐标并且能够保证结果的高精确度。在

GPS

测绘中

RTK 技术的应用能够在高精确度和高速的测量界址点和地形、地物点等相关要素，

并且能够利用系统测绘软件依据野外测绘实际绘制出电子地图，并将该电子地图按照不同
比例尺的需求打印出符合要求的地图。该种技术在房地产测绘中的应用能够满足对于测绘结
果高精准度的要求同时也能够提高测绘工作的效率，保证工程的工期。

 

　　对于数字化成图技术是通过测绘楼层表的生成及权属信息的录入从而建立一种从幢到
户的对应信息。它是以幢为单位的，通过楼幢号和基础测绘中的幢建立其一种关联的关系，
并进行相应的数据转换，利用计算机辅助实现房地产图的制作，并应用

AUTOCAD 就制成

的房地产图进行相应的修改和美化。该技术应用的过程是将数据预处理所产生的房地产图形
交换文件调入生成图形时便能够将测量的相关地物依据其位置等信息准确的显示在屏幕上
从而能够更直观的观测到测绘的效果。该技术还有操作简单易行的特点，加之图形处理软件
具有强大的功能和自我保护的能力，使得系统操作和技术的应用具备更为广阔的空间。

 

　　地理信息系统所具有的信息采集管理和分析功能以及信息输出的多样化等特点为其使
用提供了空间，同时通过多种模型方法的使用使其具备了区域空间分析及多要素的综合分
析及动态预测的功能，且该种系统能够通过计算机系统的支持实现对空间数据的管理，完
成一些人力所无法完成的数据统计和分析任务。随测量技术和要求的提高该种测绘技术的应
用成为决策的一种重要辅助手段，为房地产信息系统的形成和建设提供了重要的依据。该种
测绘技术的应用对于专业人才的素质极其管理水平都有较高的要求，它为测量的计算及测
绘图的绘制等工作带来了极大的影响。地理信息系统因其自身强大的功能和较高的技术要求
使得其在房地产测绘中有着较大的适用空间，同时该种技术的使用也推动了房地产测绘技
术的发展和进步，为测绘结果精确地的保证和测绘在工程中的应用提供了有力技术支持。

 

　　参考文献：

 

　　

[1]黄玮晗.论述房地产测绘中测绘新技术的应用[J].中华民居，2011（7）. 

　　

[2]张闻宇.浅谈测绘技术在房地产开发中的作用[J].中国新技术新产品，2011（4）. 

　　

[3]李永喜.房地产测绘特点及技术分析[J].中国新技术新产品，2010（14）