2.2.2.1 建筑业管理 

　　

1）不按图施工，甚至无图施工。有些工程未出图就施工。有时虽有图纸，但施工作人员

怕麻烦，或未领会设计意图就擅自更改。

 

　　

2）施工故意偷工减料。 

　　

3）建筑市场不规范，名义上由有执照或资质证书的施工单位承包施工，实际上层层转

包，直接施工的施工人员技术低，素质差，有的根本无执业资格。

 

　　

4）进建筑材料时质量把关不严。材质不行，建筑工程质量就难以保证。 

　　

5）不按基本建设程序办事，未经有关部门批准，擅自开工，往往无设计先施工，未勘

测先设计，什么都抢工期，不讲质量。

 

　　

2.2.2.2 原材料质量 

　　

1）砌体 

　　砖的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够，而造成砂浆强
度偏低的原因是使用了不合格的水泥，施工配合比不准确等。

 

　　

2 钢筋混凝土 

　　

(1)水泥凝结或膨胀不正常，如水泥安定性不稳定，水泥中含有生石灰或氧化镁，这些

成分在和水化合后产生体积膨胀，产生裂缝。

 

　　

(2)如果骨料中含泥量过多，则随着混凝土的干燥，会产生不规则的网状裂缝。 

　　

(3)水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂，混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，

基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的
计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强
度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送硅为了满足泵送条件

:坍落度大，流动性好，易产

生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，硅脱水干缩时，就会产生表面裂缝。

 

　　

2.2.2.3 设计 

　　如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下将出现各种裂缝，以致出现压碎、断裂、倒塌
等现象，这类裂缝的出现，很可能导致结构的失效。

 

　　

(1)荷载的作用:由于设计人员在进行配筋计算过程中，通常只是根据其承载能力来确定

配筋量的，而往往忽略了在正常使用阶段由其承受的荷载而引起的挠度及裂缝宽度的验算。

 

　　

(2)结构体型突变及未设置必要的伸缩缝:房屋长度过长，未设置伸缩缝，而又未采取有

效措施，当房屋的自由伸缩在构件中产生的应力大于材料的允许应力时，就要引起裂缝的
产生。另外，平面布局凹凸较多，即转角也越多，这些转角处由于应力集中形成薄弱部位，
一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂。

 

　　

2.2.2.4 施工质量管理 

　　工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形
成产品质量和工程项目使用价值的最重要阶段。在调查中，普遍认为施工质量对裂缝的影响
十分明显，尤其是住户，把所有的裂缝原因全归罪于施工质量，虽然这种言论具有片面性
和不确切性，但这也反映了用户对施工质量的信任程度和对质量的要求。因此，施工质量不
容忽视。。由施工质量引起的裂缝是多种多样的，可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质
量有关。

 

　　

3.裂缝的控制措施 

　　

3.1 裂缝的控制原则 

　　设计上经常采用

“抗放兼施，以抗为主，或者以放为主”的方法。 

　　

1）约束引起的应力或变形，用

“放”的方法解决。以放来减少约束，设变形缝释放约束

应力，创造条件给结构以变形的机会来减少约束，通过变形或位移释放能量。

 

　　

2 提高混凝土、砌体等材料的抗拉强度或极限拉伸，用

“抗”的方法解决。用材料的拉伸