为保障排水通畅性，除采取措施杜绝异物进入管网外，还应采取下列措施提高排水管
网排气通畅性来达到排水通畅目的：

①若排水支管长且接入口多，需在末端考虑环形通气

管。

②加大管径，如洗手盆排水管径不能小于 DN50。③考虑使用“45 度”连接件减少管网阻

力，按规范要求卫生间排水分支管与支管，支管与立管之间的连接均要使用

“45 度”连接件

来减小排水阻力。

 

　　

2.不窜味 

　　窜味即臭气进入室内从而影响居住品质，这是因为水封破坏，臭气从排水管窜入室内。
一般当管内压力超过正负

400pa 时水封会被破坏，因此水封高度一般要达到 50mm，此外

还应采取以下几种方法来减小管内压力：

①使用通气管减小管内压力，这是目前常用方法，

效果保证，但因多一条排气管而较占空间，若设在室内时占空间更加明显。

②加大管径以减

小管内压力，但从节省空间、施工性、经济性等方面考虑较为不利。

③使用特殊接头、排水管、

伸顶通气管（仅需伸出天面那段），水流经特殊接头内的旋流叶片、特殊排水管的环肋而产
生旋转流，此旋转流贴附着管壁而形成中空进行排气，因此不用单独设置通气立管，节省
了空间，但个人认为目前该系统价格较昂贵，且仅适用于横支管较短及排便器较少的场合
（如住宅），导致该系统未得到推广。

 

　　若雨水系统混入剩饭渣菜等发臭源，臭气会窜入室内，故阳台雨水系统亦应设置带检
修口的存水湾。

 

　　

3.低噪音 

　　很多人会忽略排水系统的噪音问题，但这恰恰是提升住宅品质的一个亮点。为解决噪音
问题，管材宜选择壁厚质重的新型降噪产品，目前市场应用的螺旋管产生噪音最小，金属
材质比塑料材质要好。另外立管应考虑远离卧室、客厅，还可以用隔音材料将管道密封来达
到降低噪音的目的。

 

　　

4.同层排水与检修 

　　排水系统需考虑检修维护问题，尤其是厨房与卫生间两个部位。以往卫生间排水管要么
在楼板下布置，但漏水维修易产生邻居纠纷；要么在楼板上布置，但需抬高地面而影响美
观与使用方便。这一问题有效的解决办法是

“同层排水”，即在卫生间做沉箱，防水层、排水

横管均布置在沉箱内，发生堵塞及漏水均在本层操作解决而避免纠纷。同理，厨房亦应做
“同层排水”，但不用做沉箱，只需抬高洗菜盆排水横支管，形成足够坡度接入立管即可。 
　　三、水表设置

 

　　水表设在户内，不但抄表工作量大，而且使住宅的安全性、私密性大大降低，故住宅的
分户水表或分户水表显示器宜设在户外。住宅水表户外设置主要有三种方式：

①远传水表，

即把普通水表换成远传水表，由信号线将信号传至智能管理中心。

②用户预先购买自来水公

司的电子卡，插卡用水。

③将水表集中设在户外，如楼梯休息平台、水表井等，实行人工抄

表管理。总的来说，方式一适用于物业管理完善的中高档小区，也是今后水表应用发展方向，
方式二适用于物业管理不完善的中高档小区。

 

　　四、空调冷凝水排放

 

　　空调冷凝水无组织排放会污染建筑物外墙，且易引起上下楼层居民纠纷。因此应充分考
虑住户的生活习惯，将空调冷凝水集中收集排放。

 

　　五、常见施工问题探讨

 

　　楼板套管施工是常见的施工问题，而较多、成束的给水管道在室内敷设是近来需综合考
虑的施工问题。

 

　　

1.楼板套管施工 

　　楼板套管施工主要包括使用套管类型与套管的封堵，均是漏水重点隐患，严重影响居
住使用品质，各参建单位必须认真对待。按要求，穿越卫生间、厨房等有可能积水的场合，