城市商城综合体上下贯通的中庭，以及大型

 IMAX 电影厅，这些区域往往净高超过 12 

m，采用普通喷淋已不能满足规范要求，可采用大空间智能灭火系统，以保证灭火系统的
安全、迅速、可靠。本系统可与喷淋系统合用，宜从报警阀前分开设置。

 

　　

1.4 消防性能化设计城市商城综合体通常有多个中庭连通，组成一个不间断的大空间零

售区域，由于建筑设计上的复杂性和特殊性，为保证功能的一体化，简单的完全按现行消
防规范设计无法满足商业空间的美观度和商业布局的灵活性。因此经常需要对这类区域进行
消防性能化设计，从而在商业区域内减少防火卷帘，采取合理可靠的防火分隔方式，将商
店零售区域形成独立的防火分区，既保障区域内人员安全疏散的要求，同时又避免对建筑
的特殊造型和建筑效果产生影响。

 

　　对于这些环廊的商店零售区域，通常采用钢化玻璃

 + 喷淋保护玻璃的防火分隔方式，

将中庭和环廊区域分隔。这种防火措施，主要是针对一些需要做防火分隔处理，又不宜或难
以采用防火卷帘、防火墙等不透明实体防火分隔物进行分隔的情况而提出的。在发生火灾时，
水喷淋系统可以冷却玻璃的温度并减小热量对玻璃所造成的结构性影响，并在玻璃表面形
成一层水幕，不仅能防止烟羽流及热辐射直接投射在玻璃上，还可作为玻璃的保护层，起
到隔热效果。

 

　　

2 生活给水系统设计 

　　城市商城综合体往往业态多样，租售形式不一，各业态业主要求不同，而且各类不同
功能的场所，水费标准各不相同，宜根据业态分设供水系统。各系统单独向自来水公司交费，
未单独立户的业态水费由物业收取，在很大程度上方便了后期的运营管理。

 

　　

2． 1 生活用水量确定 

　　

1) 写字楼、公寓、商场、空调补水等用水量按《建筑给水排水设计规范》标准选取即可。 

　　

2) 餐饮用水量一般有两种计算方法: a． 按使用人数确定: 使用人数由建设方或建筑专

业提供，当无法获得确切人数时，中餐酒楼可按

0． 85 m2/ 位 ～ 1． 3 m2/ 位( 餐厅有效面

积

) 计算( 若资料不全，可按 80%的餐厅建筑面积估算) 。用餐次数可按 2． 5 次/d ～4． 0 

次

 / d 计算。b． 按餐厅面积确定: 一般按 25 L / ( m2

•d) ～40 L / ( m2•d) 计算。 

　　注

: 餐饮业服务人员可按 20%席位数计( 其用水量应另计) 。 

　　

3) 影院用水量应按使用人数确定，上座率按 80% ～ 90% ，放映场次按 6 场/d 计。 

　　

2． 2 二次供水 

　　本类工程室内用水量较大，为保证供水的安全可靠，二次加压供水系统宜选用水箱

 + 

变频供水设备的供水方式，水箱有一定的调节容积，提高了供水系统的稳定性及可靠性，
保证了各功能区正常营业的用水需求，同时减小了市政管网的供水负荷。为节省二次加压供
水设备间的空间，目前在很多工程中开始采用一种箱泵一体化的供水设备，该设备采用的
仍是水箱

+变频水泵的供水方式，大大减少了供水设备的占地空间。 

　　

3 热水系统设计 

　　房地产开发商为提高商城的品位和档次，其中也附带热水设备。但是做到有冷热双水并
不是件容易的事。建锅炉房会产生污染、占地和管理等方面的问题，而且高昂的燃料费用决
定的热水价格很难让业主接受。因此采用太阳能集中供热水系统。

 

　　热水系统方案设计是，每个单元为一个独立的工程式太阳能热水系统，在每个单元的
屋顶布置集热器，每个系统分别独立给每个业主提供生活热水，每个业主的热水用卡式热
水表计量，各子系统与电脑主站之间通过低压电力线载波（或无线）的方式进行通信，采
用电脑主站进行监控，由物业公司进行统一管理。

 

　　

4 排水系统设计 

　　城市商城综合体一般位于城市黄金地段，寸土寸金，为追求营业面积最大化，建筑退
红线距离往往较小，为满足室外管网布置，应尽量减少室外埋地排水构筑物的数量。同时室