3.1 Develop and improve the planning and implementation of all equipment and 
facilities of a regular preventive maintenance projects, including the following 
items:

制定及完善所有设备及服务设施的有规律的预防性保养项目的计划及实施，
包括以下项目：

1)

Boilers, heat exchangers, boilers and water supply installations, hot water 

circulation devices, and other hot water and steam supply equipment.

锅炉，热交换器，锅炉给水装置，热水循环装置，以及其它相关的热
水和蒸汽供应设备。

2)

Cold water tank, water (transmitted) pumps, a large storage tank, the 

pressure of constant pressure and pump pressure device, and all of the relevant 
pipeline network and assistive devices

.

冷水贮水池，水加压（传送）装置，大贮水池，气压恒压及水泵加压
装置及所有相关的管道网络及辅助装置。

3)

Sewage drainage system and sewage treatment station

污水排水系统和污水处理站

4)

Power supply equipment, lighting systems

电力供应设备照明系统

5)

Phone / PABX and paging system

电话/电话总机和传呼系统

6)

Air conditioning, ventilation equipment

空调，送排风设备

7)

Fire equipment and facilities

消防设备设施

8)

Public areas and conference audio-video equipment

公共区域及会议视听音响设备

9)

Swimming pool water treatment station

游泳池水处理站

10)

Laundry equipment

洗衣房设备

11)

Kitchen equipment

厨房设备

12)

BA system and room management system

BA 系统及客房管理系统

13)

Elevator

电梯

14)

Room daily repaired and maintenance tasks

客房每天定时维修保养任务

15)

Maintenance tasks in public areas

公共区域维修保养任务

3.2  Ensures   associates   of   on   duty   carry   out   Preventive   Maintenance   works 
according to the schedule. Monitors work quality.

确保值班人员完成的预防性维修保养任务，定期检查工作质量。