精神财产的总和；狭义上，文化仅指精神层面的内容，像哲学、艺

 

术、道德、宗教、礼仪、制度等。

 

从上述定义出发，文化显现出三个基本特征：

(1)文化与行为有密切的关系，它在很大程度上决定着人的行为，

 

并激励和限制行为的结果。

(2)

 

文化是后天习得的，可以继承，生生不息。

(3)

 

价值观是文化的核心。

(三)

 

社区文化

社区文化并非单纯指一些娱乐性的群众活动，而是一种整体性的

社区氛围，如同一个企业的企业文化一样，对这个群体里的所有

人均起着渲染和影响作用。随着观念的不断发展，社区文化反映了

小区的生命力，关系到房子的升值和保值。不仅可以增加业主对楼

 

盘的忠诚度，而且坚定潜在消费者的购买信心。

社区文化的建立还是一个长期的过程，一种高雅的社区文化的形

成，是发展商、管理机构及业主、住户共同努力的结果，与整个小

区设计、开发、销售的各个环节紧密相关，也只有在建筑设计、物业

管理、营销及广告方面都要有一个整体的以人为本的思路，才可能

体现出物业和业主的特色，满足人性中对文化的追求，照顾到人

们对于所居住物业的精神需要，进而形成小区特有的文化氛围和

 

格调。

社区文化的基本载体是全体业主、住户。他们的生活模式、价值取向、

道德观念、行为方式等最终决定了一个社区文化的面貌。文化与社