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方案,变更联系单和经济签证单,会审纪要,工程招标文件及投标文件等。就笔者所在项目来看,它的幢数多,施工

时间长,有的变更联系单和签证单适用于整体,有的适用于单位工程,有的属于技术性,有的和经济有关。这就要

求我们做好分类,还要编定号码和日期,确保资料的完整性,这是做好预结算工作的前提。

(2)工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的

联系,而要如实获得这些资料必须深入施工现场。目前,甲、乙双方之所以在工程竣工结算时常发生争议,很多方

面就是因为没有深入施工现场,收集不到准确情况,而乙方提供的资料又常被甲方认为不实。深入施工现场,既可

获得真实的第一手资料,又能协助现场管理人员做好签证工作,提高结算的准确性,减少甲、乙双方的争议。

(3)在计算工程量之前应充分熟悉定额,熟练掌握工程量计算规则。工程量计算是一项细致的工作,要求实事

求是、勤勤恳恳,严格把握好计算规则就如同遵守交通法则一样,是标准就要执行。在套用定额的过程中须注意

一系列细节问题,如砼标号强度、水泥砂浆配合比及其装饰抹灰厚度、钢筋的含筋率以及驳接方式等。了解设计

意图及表达意图,这样才能准确计算好工程量,防止漏算、漏套。

(4)工程结算是以工程预算为基础的,是根据工程的实际发生对工程预算进行完善和补充,最终确定工程结

算造价。因此,变更工程的准确计算是工程结算的关键。一般来说,较大的工程及工艺复杂的工程变更较多,在计

算之前先按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修订、订正全套施工图,以便进行变更计算。同时,变

更的结算一定要及时,若留待工程竣工后才计算,就会因变更多而容易造成漏项,或与原编制施工图预算项目的

工程量有重复。在计算变更的过程中,应随时整理变更图纸及变更通知,

“ ” “ ” “ ” “ ”

使工程结算达到 准 、 快 、 细 、 全

的目的。

3．编制预结算考虑范围

(1)现场的实际情况及施工环境条件。即施工现场在开工前是否达到了三通一平;施工现场有无材料堆放场

地；是否发生材料、成品、半成品的再次运输费用；勘察资料与设计有无差异;施工季节与天气变化情况等等。

         

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