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量较小时，应考虑采用悬挂式运输设备来代替桥式吊车；多层厂房的层高应综合考虑生
产工艺、采光、通风及建筑经济的因素来进行选择，多层厂房的建筑层高还取决于能否容
纳车间内的最大生产设备和满足运输的要求。
　　建筑物层数。一般建筑工程总造价是随着建筑物的层数增加而提高的。但是，当建筑
层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使
建筑物单位面积造价发生变化。然而．当建筑物超过一定层数时，结构形式就耍改变，单
位造价通常会增加。
　　工业厂房层数的选择就应该重点考虑生产性质和生产工艺的要求。对于需要路度大和
层数高，拥有重型生产设备和起重设备，生产时有较大振动及大造热和气散发的重型工
业，采用单层厂房是经济合理的；而对于工艺过程紧凑，设备和产品重量不大，并要求
恒温条件的各种轻型车间，可采用多层厂房，以充分利用土地，减少基础工程量，缩短
交通线路、工程管线和围墙的长度，降低单方造价。确定多层厂房的经济层数主要有两个
因素：一是厂房展开面积的大小，展开面积越大，层数可越多：二是厂房宽度和长度，
宽度和长度越大，则经济层数可越多，造价也随之相应降低。
　　柱网布置。柱网布置是否合理对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影响。

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　　由于生产设备和生产工艺都在不断地变化，为适应这种变化，厂 房柱距和跨度应
当适当地扩大，以保证厂房有更大的灵活性，避免生产设备羽工艺的改变受到柱网布置
的限制。
　　柱闷的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度
等因素有关。对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。对于多跨厂
房，当跨度不变时，中跨数量越多越经济。这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价
减少。
　　建筑物的体积与面积。通常．随着建筑物体积和面积的增加，工程总造价会提高，因
此，应尽量减少建筑物的体积与总面积。对于工业建筑，在不影响生产能力的条件下，厂
房、设备布置力求紧凑合理，采用先进工艺和高效能的设备，采用大跨度、大柱距的大厂
房平面设汁形式，提高平面利用系数。
　　建筑材料和建筑结构。建筑材料和建筑结构选择是否合理，不仅直接影响到工程质量、
使用寿命、耐火抗震性能，而且对施工费用、工程造价有很大的影响。采用各种先进的结构
形式和轻质高强度建筑材料，能减轻建筑物自重，简化基础工程，减少建筑材料和构配
件的费用及运费，并能提高劳动生产率和缩短建设工期，经济效果十分明显。
　　．民用建筑项目民用建筑设计包括住宅设计、公共建筑设计和住宅小区设汁。住宅建
筑是民用建筑中最大量、最主要的形式。以下主要介绍民用住宅建筑设计影响：工程造价
的因素。
　　建筑物平面形状和周长系数民用建筑物平面形状以矩形居多，这样既可以降低工程
造价，又有利于施工。
　　建筑中，又以长宽之比是 2：1 为佳。
　　住宅的层高和净高住宅的层高和净高直接影响工程造价。层高降低还可提高住宅区的
建筑密度，节约征地费、拆迁费龙市政设施费。但层高过低不利于采光和通风，因此，民
用住宅的层高一般在米之间。
　　住宅的层数民用建筑按层数划分为低层住宅(1-3 层)、多层住宅(4-6 层)、中高层住宅(7-
9)、高层住宅(10 层以上)。多层住宅具有降低工程造价、使用费用和节约用地等优点。
　　随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，即层数越多越经济。