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的原则和程序。2.债权人可以将合同的权利全部或部分地转让给第三人。3.合同
当事人一方经过同意,可以将自己的权利和义务转让给第三人。4.如果当事人
一方发生合并或分立,则应当由合并或分立后的当事人承担或分别承担履行
合同的义务,病享有相应的权利。
12
.我国建设工程造价的概念和构成:
——
概念
是指进行一个工程项目的建造商所需要花费的全部费用。
——
构成
①设备及工②器具购置费用③建筑安装工程费用④工程建设其他费
用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
13
.设备及工器具购置费的概念和构成:
——
概念
为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建工程项目
配置的首批工器具及生产家具所需的费用。
——
构成
设备购置费、工器具购置费。
14
.工程建设其他费用的概念和构成:
——
概念
是指除设备及工器具购置费建筑安装工程以外,在土地转让和为保
证工程项目顺利建设完成年交付使用或投产,从而发挥出设计的效能,生产
正常的预期效应的各类费用。
——
构成
①土地使用费②建设单位管理费③工程监理费④研究试验费⑤勘察
设计费⑥临时设施费⑦工程保险费。
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.建设工程造价计价方法和特点:
——
方法
直接费单价计价方法、综合单价的计价方法、定额计价方法、综合单价
法。
——
特点
单件性计价、多次性计价、按工程构成的分部组合计价。
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.建设工程造价计价依据分类、作用与特点?:
——
依据分类
规范工程计价的依据、计算设备数量和工程量的依据、计算分部
分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据、计算建设安装工程费用的
依据、计算设备费的依据、计算工程建设其他费用的依据、计算造价相关的法规
和政策。
17.人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法:
——
人工消耗量
定额时间=作业时间/1-规范时间(%);单价组成:①基本工
资②工资性补贴③生产工人辅助工资④职工福利费⑤生产工人劳动保护费;
——
编制方法:①经验估计法②统计计算法③技术测定法④比较类推法。材料
消耗率=损耗量/净用量×100%,总消耗量=净用量×(1+消耗率);单价组成:
①材料原价②材料运杂费③运输损耗费④采购及保管费⑤检验试验费。编制方
法:①观测法②试验法③统计法④理论计算法。.
——
机械使用费
施工机械台班产量定额=机械 1h 纯工作正常生产率×工作班纯
工作时间;单价组成:①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运
费⑤人工费⑥燃料动力费⑦养路费及车船使用税。
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.建设工程费用定额的构成:直接费、间接费、利润、税金。
19.建设项目招投标程序:①建设工程项目报建②提出招标申请③资格预审
文件④刊登招标公告或发出投标邀请书⑤资格审查⑥招标文件发放⑦勘察现
场⑧投标答疑会⑨接受投标书⑩开标评标定标⑾宣布中标单位⑿签订合同。转