(3)有固定的工作场所
(4)有必要的质量管理体系和规章制度
(5)有必要的工程试验检测设备
2.工程监理企业的业务范围(表 2-10)
表 2-10 工程监理企业的业务范围
项目
业务范围
综合资质
可以承担所有专业工程类别建设工程项目
的工程监理业务
专
业
资
质
专业甲级资质
可承担相应专业工程类别建设工程项目的
工程监理业务
专业乙级资质
可承担相应专业工程类别二级以下(含二
级)建设工程项目的工程监理业务
专业丙级资质
可承担相应专业工程类别三级建设工程项
目的工程监理业务
事务所资质
可承担三级建设工程项目的工程监理业务
但是,国家规定必须实行监理的工程除外
可以开展相应类别建设工程的项目管理、
技术咨询等业务
(四)工程监理企业经营管理
1.工程监理企业经营活动基本准则(表 2-11)
表 2-11 工程监理企业经营活动基本准则
准则
内容
守法
(1)工程监理企业只能在核定的业务范围内开展经营活动
(2)
“
”
工程监理企业不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖 资质等级证书
(3)建设工程监理合同一经双方签订,即具有法律约束力,工程监理企业
应按照合同的约定认真履行,不得无故或故意违背自己的承诺
(4)工程监理企业离开原住所地承接监理业务,要自觉遵守当地人民政府
颁发的监理法规和有关规定,主动向监理工程所在地的省、自治区、直辖
市建设行政主管部门备案登记,接受其指导和监督管理
(5)遵守国家关于企业法人的其他法律、法规的规定
诚信
工程监理企业应当建立健全企业的信用管理制度。信用管理制度主要有:
(1)建立健全合同管理制度
(2)建立健全与业主的合作制度
(3)建立健全监理服务需求调查制度
(4)建立企业内部信用管理责任制度
公正
工程监理企业要做到公正,必须做到以下几点: