（A）自然终止
　　（B）协议终止
　　（C）违约终止
　　（D）业主和承包商之间法律关系的终止
　　（E）业主和承包商之间法律关系的中止
　　这个例子属于一种变形的分类。虽然主要也是考察考生对分类的知识点是否掌握，但
是它却更侧重考察考生是否真正理解了这个分类的本质，这就有一些难度 |建设工程教育
网|了。在上面这个例子中。对于 C、D 两个选项，相信很多同学都能选出来，但是对于 B
项恐怕就有一些难度了。为什么哪？因为有的同学可能会认为，这个案例既然属于违约终
止了，就不能再属于别的了。这种理解是错误的。这就像我们把人作分类一样，按照性别
人，你是男人；按照年龄分，你是中年人；按照国籍分，你是中国人。这个分类矛盾吗？
你是男人就不能是中国人了吗？显然不是。合同中约定的业主应该按时支付工程款，如果
不支付，则承包商可以单方面解除合同。这个条件是约定好的，直接写入合同中来的，所

“

”

以也属于 协议 终止。另外我们可以参见《考试用书》第 83 页的约定解除合同部分：

“

　　 合同解除，是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力
的行为，合同解除包括：约定解除、法定解解。
　　· 约定解除合同
　　《合同法》第 93

“

条规定： 当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合

”

同。
　　①当事人协商一致，可以解除合同。是指合同当事人双方都同意解除合同，而不是单
方行使解除权。
　　②约定一方解除合同条件的解除。是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当合同
成立之后，全部履行之前，由当事人一方在某种情形出现后享有解除权，从而终止合同

”

关系。

“

　　从上面这个对约定解除合同的规定中我们可以看出， 约定一方解除合同条件的解

”

除 就是约定解除，也就是我们前面提到的协议解除。

（4）程序型考点
　　这种类型的考点在书中很少，最值得关注的部分就是关于招标投标程序的规定。
　　例 1．下列关于招标程序的表述，正确的是（B）
　　（A）编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场
　　（B）成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场
　　（C）踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织
　　（D）发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底
　　这种形式的试题大家是需要注意的，这是很容易出现的形式。这就要求考生要能记住
整个招标的程序哪个在先，哪个在后。记住这个次序，就不能单纯地去记忆了，考生必须
能够理解整个招标的含义以及每一步骤地工作，这样就会很容易理解，谁当然在先，谁
当然在后了。

　　例 2．关于开标程序的说法正确的是（D）
　　（A）开标的时间应在提交投标文件截止时间后 3 天内公开进行

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