4）加强工程地质、水文地质、土地、水、电力、交通、环保工程等外部条件的工作深度，使投资估算有

充分的理由。

同时广泛调查研究，比较同类项目，认真进行功能分析，多方案比较和选择。经过充分的技术论证

和经济评价，最后选择技术先进，实用可靠。经济合理的项目，计算出一个更准确的估计投资额，使工

程造价从一开始就定位在一个较为合理的水平。

2 设计阶段的工程造价控制

 

长期以来，我国建筑发展迅速，因此，控制工程造价具有重要意义， 但工程造价的主要方法是控制

设计。

目前大部分的业主在设计阶段很少想到工程的成本控制，他们认为成本的设计不会有太大的影响，

这是不对的，相反的，设计阶段的是工程造价控制最重要的一步。因为它决定了工程设计、施工方法、材

 

料和设备的种类，优化设计阶段的程序或变化， 工程造价将会产生重大影响，设计阶段的工程造价控制

项目总成本的 70% 。以下探讨是如何设计阶段控制工程造价。

2.1 作为业主，必须重视设计

 

设计选定的质量水平直接影响产品质量的设计水平， 而设计产品质量的水平，直接影响定价的总量。

不同的设计单位对同一项目的设计是不同的。同一项目的不同设计研究院工程之间某些方面的工程造价

 

就存在分歧之间，我们假设设计由两个不同的设计院设计， 施工图完成后，要求咨询单位做成本预算。

 

当然不同设计院的项目的总成本是绝对不一样的， 大部分两者的差异超过 10% ，甚至超过 30%   

， 而不

一定是成本高的设计就好，良好的设计往往是成本低，我们都知道，每个人有不同的设计风格，不同层

 

次的设计作品自然有所不同， 因此选择设计单位，是管理的第一步。通过招标选择设计单位，是一个很

好的方法，可在招标文件中详细说明这方面的要求，如成本控制目标等等。否则，在以后的设计过程中

设计单位会提出增加成本的设计要求；通过招标项目的设计进入市场，是选择设计单位的最好的方法。

2.2 提倡设计招投标和设计单位设计优化模式评估

 

 

由专家组成， 按照适用，经济，美学和先进技术， 结构合理，满足建筑节能和环保的要求，综合

 

 

评价规划设计的优点， 择优确定中选方案。

 

成功的投资计划估算将接近一般建设工程范围内的投资。 这意味着将帮助设计方案的选择和竞争机

会，以确保获选设计满足先进的技术，独特的新颖性，适应性，以及控制工程造价。设计单位要努力提