答:检验批质量检验评定方案,根据检验项目的数量进行选择,对计量计数检验可分为全
数检验和抽样检验两大类。对于一些影响结构安全和重要使用功能的检验批,当可采用快
速检验方法时,选用全数检验方案(如混凝土现浇结构、预制构件分项中的部分验收项目
等);其它检验项目根据其重要性和特点等采用抽样检验方案,抽查总数的 5%至
50%,一般为 10%左右。(例如:门窗工程中,木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃,
每个检验批抽查 5%;考虑到对高层建筑的外窗各项性能要求更为严格,每个检验批抽
查 10%;此外,由于特种门的重要性明显高于普通门,数量少于普通门,为了保证特种
门的功能,规定每个检验批抽样检查的数量 50%,远远大于普通门的抽查数量。)
5、 为什么要实行分户验收制度?
答:1)建筑工程做为一种特殊的商品,其建设周期长;参建人员多且手工作业占较大比
例;施工技术和工艺水平相对还比较落后;一些建筑材料、成品、半成品呈脆性,延性差,
受拉强度低,而且建筑工程使用的建筑材料品种多,不同材料的性能差异大,受气候和
温度变化影响因收缩变形易产生裂缝等质量问题。因此建筑工程在交付使用后由于温度变
化等影响,随着时间的推移和材料性能的衰减,会不断地出现一些观感和使用功能方面
的质量通病,而且受施工技术水平、工艺、工程材料等因素的影响,在今后较长一段时间
内一些质量通病仍难彻底根治。2)根据我国目前经济水平、建筑工程规模和特点、建筑成
本等因素,在充分保证结构安全和重要使用功能的基础上,国家验收规范确定的检验批
质量检验方案是抽样检验。制定检验批的抽样方案时,在控制生产方风险(或错判概率
α,≤5%)和使用方风险(或漏判概率 β,主控项目≤5%,一般项目≤10%)也即合格
批被拒收、不合格批被误收的风险的同时,可能出现少数非结构安全质量问题在验收中被
遗漏,为此,国家规定了建筑工程质量保修制度,通过保修工作来弥补施工和验收中遗
留的质量缺陷。随着国家住房产权制度的改革,商品房已成为住户所购买的最为昂贵的一
件商品,住户对于所购买房屋各方面的期待值越来越高,希望对所接收的房屋质量尤其
是观感质量和使用功能质量 100%检查并满足所有的质量要求,有的甚至要求不允许出
现一点质量问题,产生了现行工程验收规范标准与住户需求之间的矛盾。3)当前我国的