第十一条 施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等方

法。但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。

    

 

第十二条 招标方式

　　(一)公开招标。由招标单位通过报刊、广播、电视等方式发布招标广告；
　　(二)邀请招标。由招标单位向有承担该项目工程施工能力的三个以上(含三个)企业发
出招标邀请书；
　　(三)

 

议标。对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程应报本办法第 七条规定管辖权的人

民政府建设行政主管部门，经批准后方可议标。参加议标的投标单位不得少于两家。

    

 

第十三条 招标工作程序：

　　(一)

 

由建设单位按本办法第 九条要求建立招标班子，负责办理具体事宜；

　　(二)

“

”

持市建委 建筑工程施工许可证审办表 向招标管理机构提出招标申请。申请书的

主要内容包括：招标单位的资质，招标班子的组成情况，招标工程具备的条件，拟采用
的招标方式和对投标单位的要求等；
　　(三)招标申请经批准后，单位工程建设招标班子方可编制招标文件和标底，并报招
标投标管理机构审定；
　　(四)发布招标公告或发出招标邀请书；
　　(五)投标单位申请投标；
　　(六)对投标单位进行资质审查。将审查结果通知各申请投标者，选定的投标单位的审
查结果报送招标投标管理机构；
　　(七)向合格的投标单位分发招标文件及有关设计图纸技术资料，并收取投标保证金；

　　(八)组织投标单位踏勘现场、图纸交底，并对招标文件作答疑，明确投标单位承包范
围；
　　(九)投标单位按期向招标单位指定地点报送按规定密封的投标书；
　　(十)建立招标领导小组和评标小组，制定评标办法；
　　(十一)召开开标会议，审查投标标书，对标书作答疑；
　　(十二)评标小组进行评标，招标领导小组决定中标单位；
　　(十三)发出中标通知书；
　　(十四)向对方退回招标文件或投标保证金；
　　(十五)建设单位与中标单位签订建设工程施工承发包合同。

    

 

第十四条 招标文件内容

　　(一)工程综合说明：工程名称、工程地址、工程招标项目的内容，占地范围、发包范围、
建筑面积、技术要求，质量标准、现场条件、招标方式、要求开工和竣工时间，对投标企业
的资质等级要求等；
　　(二)必要的施工图纸、地质资料、设计说明书和其他技术资料；
　　(三)主要工程量、实物量清单；