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(2)由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料 5 天，造成窝工 50 工日(每工日工资 20 元)。
(3)施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投
标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾
环实际采购价要求发包人进行结算。

1.因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定?
合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定：

(1)工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确

认后作为结算的依据。

(2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有

的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由
承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

2.客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少?
客房地面及墙面装修结算工程款为：
客房地面工程量×单价+墙面工程量×单价=3800×140+7500×88=1192000(元)；
走廊地面地毯按原单价计算的工程量为：3800×15%=570。
走廊地面装修结算工程款为：按原价计算的工程量×原价+按调价计算的工程量×调整后的单价
=570×140+(980-570)×140×90%=131460(元)。
走廊墙面装修结算工程款为：走廊墙面工程量×单价=2300×15=34500(元)。
客房及走廊墙面、地面装修结算工程款为：1192000+13 1460+34500=1357960(元)。
3.由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿?
由于等待新图纸造成暂时停工的责任在于发包人，因此发包人应对承包人的损失予以补偿，并顺延工期。

4. 承包人关于毛巾环的结算要求是否合理

?为什么?

承包人的要求不合理。对于工程量清单漏项的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发
包人确认后作为结算的依据。

第

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题：建筑工程造价控制(案例)(本题:5 分)

某工程项目批准立项后进行公开招标，经招标工作领导小组研究规定了招标工作程序，
招标工作中又出现了以下问题：
(1)招标文件中针对本地区和外地区单位参加投标，制定了两个标底。市建管办指定恒远
公司为其代理招标事务，并负责主持招标预备会议与开标会议。
(2)A、B、c、D、E 五家单位参加投标，其中 A 单位在投标截止日期时间之前报送了新报价
方案(4 月 10 日 10:00)，但招标方拒收该公司报送的新方案。
(3)B 单位在 4 月 9 日从邮局寄出投标文件，招标人于 4 月 11 日 10:00 收到，招标方认
为此投标文件为无效投标文件。
(4)由于时间紧迫，甲方直接邀请 5 位技术经济专家参加评标。由于只有四家单位投标，