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(2)工程师收到承包方报告后 7 天内未进行计量,第 8 天起,承包方报告中开列的工程量

      

即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。
(3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量,不予计量。

 

2

    

.合同收入的组成

(1)合同中规定的初始收入,即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总

      

金额,它构成了合同收入的基本内容。
(2)因合同变更、索赔、奖励等构成的收入,这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已
在合同中商定的合同总金额,而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而

  

形成的追加收入。
3

     

.工程进度款支付

    国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同

(示范文本)》中对工程进度款

      

支付作了如下详细规定:
(1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后 14 天内,发包方应向承包方支付工程款(进度
款)。按约定时间发包方应扣回的预付款,与工程款(进度款)

  

同期结算。

(2)符合规定范围的合同价款的调整,工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加
合同价款,应与工程款(进度款)

     

同期调整支付。

(3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包方可向发包方发出要求付款
通知,发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可与承包方协商签订延期付款协议 ,
经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第 15

  

天起计算应付款的贷款利息。
(4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无

 

法进行,承包方可停止施工,由发包方承担违约责任。
八)

  

工程价款价差调整的主要方法 1

  

.工程造价指数调整法

这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价,待竣工时,根
据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同
价数,对原承包合同价予以调整,重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等

      

费用上涨及工程变更因素造成的价差,并对承包商给以调价补偿。
2

  

.实际价格调整法

    在我国,由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大,有些地区规定对钢材、木材、水
泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销。这种方法
方便而正确。但由于是实报实销,因而承包商对降低成本不感兴趣,为了避免副作用,地
方主管部门要定期发布最高限价,同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承

  

包商选择更廉价的供应来源。
3

      

.调价文件计算法

    这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包,在合同工期内,按照造价管理部门调
价文件的规定,进行抽料补差,在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差。也有的地

  

方定期发布主要材料供应价格和管理价格,对这一时期的工程进行抽料补差。
4

  

.调值公式法

建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装

  

工程的规模和复杂性增大时,公式也变得更为复杂。调值公式一般为:
P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)  

  

式中 P----

  

调值后合同价款或工程实际结算款;

Po----

  

合同价款中工程预算进度款;