(八)地基处理子分部、桩基子分部，地基与基础、主体结构分部工程以及涉及重要使
用功能的关键部位是否按规定进行验收；
　　(九)隐蔽工程在隐蔽前是否通知建筑工程质量监督机构；
　　(十)法律、法规、规章规定的其他行为。

    

 

第十四条 建筑工程施工中发生质量事故的，事故发生单位应在 24 小时内向建设行政

主管部门报告；重大质量事故应在 1 小时内向建设行政主管部门和有关部门逐级报告。

    

 

第十五条 建设单位或者监理单位应当及时组织建筑工程参建各方对地基与基础、主体

结构等分部工程的质量进行验收，并在验收之日的 3 个工作日前书面通知建筑工程质量
监督机构。

    

 

第十六条 建设单位收到施工单位建筑工程竣工报告后，应及时组织设计、施工、监理等

有关单位进行建筑工程竣工验收。建筑工程竣工验收应当具备下列条件：
　　(一)完成建筑工程设计和合同约定的各项内容；
　　(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
　　(三)质量控制资料、安全和主要使用功能检测资料已收集完整，监理(建设)单位经过
审查符合要求，并出具了书面意见；
　　(四)勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；
　　(五)施工单位签署了工程质量保修书；
　　(六)工程质量监督机构责令整改的质量问题已处理完毕；
　　(七)法律、法规规定的其他条件。

    

 

第十七条 建设单位应在工程竣工验收之日的 7 日前将竣工验收的时间、地点、验收单位

及人员名单书面通知建筑工程质量监督机构，并将有关工程质量文件和工程质量控制资
料报送建筑工程质量监督机构。

    

 

第十八条 建筑工程质量监督机构应当到工程现场对验收的组织形式、程序、执行验收标

准等情况进行监督。发现工程竣工验收中有违反建设工程管理规定行为的，有权责令整改，
并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

    

 

第十九条 建筑工程质量监督机构应当在工程竣工验收完毕之日起 5 个工作日内，向建

设行政主管部门(以下简称备案机关)提交工程质量监督报告。

    

 

第二十条 建设单位应当在建筑工程竣工验收合格之日起 15 个工作日内，持下列资料

到备案机关办理建设工程竣工验收备案手续：
　　(一)工程竣工验收备案表；
　　(二)工程竣工验收报告；
　　(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许
使用文件；
　　(四)施工单位签署的工程质量保修书；
　　(五)法律、法规、规章规定的其他文件。
　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。