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财(财务费)

　　险(财产保险费)

　　税(税金)

　　险(劳动保险费)

 

五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)

　　1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不
用扣质保。

　　2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价
进度量，超支拖延果为正。

　　3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方
批准乙方报。

　　4、索赔程序 28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行
阶段报，事件终了最终报。

　　5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索
赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

　　6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪
要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

　　7、接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方 14 给答复，协商不果同争议。

　　8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

　　9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工
序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

　　10、工程单价有两种，清单单价 206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和
措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按 06 算顺序，直接工程
人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

　　

六、十句话，记住建筑面积规范

　　面积计算总结

　　心中有间房，计算不会忘;

　　平顶和坡顶，要点要分清;

　　有顶有围护，面积参照房;

　　有顶无围护，顶盖减半做。