登记与消除、顺向截梯以及自动换向等功能。下集选控制电梯用于无司机交、直
流电梯，基本工作状态与集选控制电梯相同，只是厅外向下招呼信号才予答
应。

　　④并联控制电梯。该种电梯是电梯群中的最简单方式，只适合于两台电梯
的协调控制管理。它是按预先设定的调配原则，自动的调配某台电梯去答应某
层的厅外召唤信号。

　　⑤程序控制电梯。使用于同一建筑物内有三台以上电梯，而且位置比较集
中的电梯群的控制和管理。为了提高电梯的运行效率和充分满足楼内客流量的
需要，尽可能的缩短乘客的候梯时间，对电梯群的运行状态进行自动程序控
制。

　　⑥智能群梯。该种电梯采用先进的控制理论、先进的传动和控制技术，使
电梯在运行过程中具有安全、快速、准确、平稳的特性，使乘客具有舒适感和享
受感。全微机化电梯的开发和使用是电梯的发展趋势。全微机化电梯是指电梯
的传动系统及控制系统实现微机化控制的电梯，必将满足人们对电梯的高质
量、高水平、高标准的要求。

　　二、电梯管理概述
　　电梯设备的管理是物业管理公司为确保电梯的正常安全运行，而进行的
一系列有目的的管理活动。电梯能否正常安全可靠运行直接影响高层住宅区
(或大厦)人们的生活和工作质量。所以，在物业管理中电梯的管理占有重要地
位。

　　电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。
电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援
救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的
安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要
包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。

　　电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标

 

达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。