现在一般厂家供货期需要 2 个半月至 4 个月时间，而一般建筑物的电梯设备
进场最好在楼宇已封顶，即将拆撤户外塔吊前为宜，如果在这之前到货，势
必会发生仓储保管问题，而在这之后又会出现二次吊运、搬运等费用。
　现在电梯市场一般常用付款方式有 2 种：
　　第 1 种是由需方在合同签订后规定时间内先支付供方总货款 30%～35%
费用的为设备定金，由厂家按合同上电梯规格参数安排生产。当电梯全部设备
生产完成装箱后，业主要按厂家付款通知验货后再支付总货款的 60%～65%
费用，由厂家将货运抵指定地点，待安装完毕交验合格后，再支付后 5%总款
尾款（此款也可做质保金一般保修 1 年后再支付）销售合同完成。
　　第 2 种是需方先付供方总设备款 20%做定金，然后供方将电梯设备分批
发运给需方，一般是分成 3 批，每批货到后按货款 30%、50%、20%付款。
　　当然这些供货或付款条款是对双方执行合同约定条件，对未能执行方还
需要定出相应处罚条款，不过说句实在话，现今的电梯销售合同出现矛盾，
主要多发生在付款方面，而且一旦发生经济纠纷，吃亏方多数为厂家。

 

“

”

七、 强调 一条龙 服务
　　电梯终究是个特殊商品，其特殊性就是电梯整梯合格不是在出厂时而是
在电梯设备完全安装完毕，由政府专业部门全面验收后，在业主实际现场取
得，所以控制一部电梯其质量优劣，也就是最后要反映到实际使用状况的好
坏，运行舒适感、故障率等等运行指标，必须把握住 3 个主要环节（也称 3 个
阶段）首先电梯设备产品质量，这要求电梯生产厂家对其产品生产质量的保
障；第二要讲究安装调试工艺水平，这要求售后服务工作的连续性，要求生
产厂家对产品售后服务重视程度；其次维护保养管理的合理与及时性，这要
求有一定专业知识和责任心，当然也少不了厂家技术支持，例如专业培训等，
因此国家早在 90 年代初就由建设部下达了红头文件，明确规定：电梯产品采

“

”

用由生产厂家 一条龙 服务方式，即电梯生产厂家对自己生产的电梯设备进
行保修、安装调试、维修保养等负责。按这个文件，无论订购了哪个厂家的电梯
产品，一旦双方签订了供需合同，一定要由厂家对售后服务负责到底，这样
既保障了业主的利益，又可以避免不少扯皮现象。只有抓住了这 3 个方面，展
现在面前无疑一定是一部好的电梯。