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的观测不得少于 4 次.
竣工后的观测次数:第一年 4 次,第二年 2 次,第三年后每年 1 次,至下沉稳定为止;观测期限
一般为:沙土地基两年,粘性土地基五年,软土地基十年.当建筑物突然发生大量沉降、不均匀
沉降或严重的裂缝时,应立即进行逐日或几天一次的连续的观测,同时应对裂缝进行观测.
4.建筑物的裂缝观测,应在裂缝上设置石膏条等可靠的观测标志.观测后应绘制祥图,画出裂

 

缝的位置 、形状和尺寸,并注明日期和编号.必要时应将裂缝拍摄下来.
5.沉降观测资料应及时整理和妥善保管,作为工程技术资料存档.并应有水准点位置和构造
图、观测点平面布置图;根据沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间的关系曲线
图以及沉降观测原始记录和分析报告等资料.
十一.交工时,要交哪些资料
工程交工时,施工单位应提交建设单位保存的技术档案资料,主要为:
1.开、竣工通知.
2.施工组织设计或施工方法.
3.永久水准点的位置和高程、建筑物及起基础定位、埋深等工程测量记录及复核单;建筑物
沉降与变形观测成果.
4.图纸会审记录,设计变更核定书或技术业务联系单.
5.材料、构件和设备的质量合格证明.
6.隐蔽工程验收记录、基槽钎探记录、中间交工工程验收记录、施工日志.
7.工程质量检查平定记录、质量事故处理记录.
8.材料、混凝土和沙浆等必要的试验、检验记录.
9.设备和管线调试、试压、试运转记录.
10.施工单位和设计单位提出的对建筑物或设备使用注意事项,参加验收单位的意见.
11.竣工工程项目一览表和竣工验收证书.
12.工程竣工图及其他有关的技术资料.
十二.怎样评定工程的质量
工程质量分为合格与优良两个等级,检验和评定按下列规定执行
1.分项工程:按"质量检验评定标准"(以下简称"标准")的规定进行检验和评定,其主要项目均
须全部符合"标准"规定;一般项目均应基本符合"标准"规定;有允许偏差的项目,其抽查的点、
处、件数中,有 70%及以上达到"标准"的规定者评为合格;在合格的基础上,有允许偏差的项
目,其抽查的点、处、件数中,有 90%及以上达到"标准"要求者,评为优良.
2.分部工程:应根据分项工程质量检验评定表进行评定.在分项工程全部合格的基础上,当分
部工程中,有 50%及以上分项工程的质量评为优良,且无加固补强者,则该分部工程的质量
应评为优良;不足 50%者,评为合格.
3.单位工程:工业建筑的单位工程中有 50%及以上分部工程(其中主体工程的质量必须优
良)的质量评为优良,则该单位工程的质量应评为优良,不足 50%者评为合格;民用建筑评定
单位工程质量时,建筑分部工程与管道、电气、通风等分部工程一同评定,有 50%及以上分部
工程的质量评为优良(其中建筑工程的主体工程质量必须优良),则该单位工程的质量应评
为优良,不足 50%者评为合格.

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