序号

项目

策划意见

业主意见

2、将电梯供货和安装分成两个合同包（好处是可以从

厂商直接采购，免去了经销商差价这个环节，可以取
得更优的价格）

3

招标方式

邀请招标

4

资质要求

产品的制造商必须为 B 级及以上乘客电梯制造资质；
安装单位的资质为住建部（原建设部）颁发的电梯安
装工程专业承包贰级或国家质量监督检验检疫总局颁
发的电梯安装改造维修许可证 B 级及以上资质
若由安装单位投标，安装资质和生产单位的资质除满
足以上要求外，安装单位必须持有生产单位对本项目
的投标授权书。

5

投 标 单 位 数
量

3-5 家（保证适度竞争）

6

投 标 单 位 产
生办法

由业主通过比较后确定投标单位名单

7

投标保证金

采购部分：6 万元
安装部分：2 万元

8

关于品牌

由业主指定入围的电梯品牌

9

合同形式/计

价方式

供货合同和安装合同分开签订
总价包干合同

10

履约保函

履约保函金额为合同金额的 10%，在合同签订后 10

日内向招标人提交，履约保函的有限期为合同终止后
30 日。

11

付款

供货合同：预付款（定金）为合同价的 30%；出厂

前支付 50%；验收完成支付 15%；保修期满 5%。
安装合同：预付款 10%；安装、调试完 70%；验收完
支付 15%；保修期满 5%。

12

暂定价材料

本次招标无

13

甲供材料

本次招标无

14

评标办法

本项目评标采用综合评分法。满分为100分：价格35分，

技术40分，认证、业绩15分，
售后服务7分，对招标文件的响应程度3分。
综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标
基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一
按下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值
×100，以上各项评分因素分数之和为评审总得分，评
审总得分最高的投标人为中标候选供应商，次之作为
中标备选供应商。得分相同时，按投标报价由低向高
顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣
顺序排列。

2. 幕墙工程
序号

项目

策划意见

业主意见

1

合同内容

幕墙供货、运输、安装、验收、保修

3