

概念

         是将待估房地产未来每年的预期客观纯收
益以一定的报酬率（还原利率）统一折算到估价
期日现值的一种估价方法。
         是建立在货币具有时间价值的观念上，是
对有收益性质资产的评估，测算出的价格通常称
为收益价格。

 

        

第 1

   

节 收益还原法的基本原理